上海2人申请家庭可买一套两居室共有产权保障房

　　为更好地反映和采纳市民群众的合理建议，市住房保障和房屋管理局会同市政府相关部门修订了《上海市2012年共有产权保障住房(经济适用住房)供应标准》，放宽了2人申请家庭的供应标准，即2人申请家庭可购买一套两居室住房，其他供应标准不变。该政策已于近日公布，并在按照2012年准入标准申请共有产权保障住房的供应工作中实施。

　　本市主要根据申请家庭人数，并兼顾住房困难缺额面积因素，确定申请家庭的准购户型。从全市3个批次的共有产权保障住房申请供应工作实践来看，这一政策总体上可以满足申请家庭的基本住房需要，但也有部分市民群众反映，2人申请家庭的供应标准为一居室，这个标准偏紧，建议放宽。如有些两代成年异性的2人申请家庭具有分室居住的要求，购买一居室住房将会在生活中造成一定的不便；一些新婚夫妇的2人家庭，日后有生育需求，一居室住房无法满足人口增加后的需要等。同时，本市共有产权保障住房在房源供应上也有条件满足这些要求。基于以上考虑，市有关部门采纳市民的合理化建议，调整2人申请家庭的供应标准，既可以合理满足2人申请家庭的购房需求，也可以进一步完善保障性住房供应政策。另据了解，市住房保障和房屋管理局正根据年度工作目标，积极推进今年共有产权保障住房摇号排序和选房等工作。上月，黄浦、徐汇和青浦等区已率先启动了摇号排序工作，其余相关区县将于本月底前基本完成摇号排序工作。本月开始，各区县将陆续开始组织选房，并力争在年底前基本完成购房签约。

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　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的有关规定，制订上海市2012年共有产权保障住房(即经济适用住房)供应标准如下：

　　申请购买共有产权保障住房，按照下列标准供应——

　　单身申请人士，购买一套一居室。

　　2人申请家庭或者3人申请家庭，购买一套二居室。

　　4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

　　申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意、申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，相关标准应当报市住房保障和房屋管理局备案。

　　申请家庭或者单身申请人士可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。(记者刘珍华)