济南二手房成交量两连跌 住宅成交2084套

　　省城二手房9月成交量再现大幅下跌，住宅成交登记量为2084套，环比下跌8.52%。

　　根据济南市住房保障和房产管理局相关数据显示，9月份济南市二手房成交登记量2283套，环比8月份下跌10.58%。其中，二手房住宅成交登记量为2084套，环比下跌8.52%；非住宅成交登记量199套，环比下跌27.64%。此前，8月份二手房成交登记量也出现下跌。

　　9月份，济南二手房(住宅)挂牌均价持续上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，9月份二手房(住宅)的挂牌均价为8872元/平方米，环比8月上涨了1.32%，与去年同期相比上涨1.12%。

　　“金九”已成过去，“银十”能否会银光闪闪？从贷款政策和国家宏观调控看，济南住房公积金贷款在“十一”后执行新政策，由于贷款额度上限和计算方式等方面重新规定，很大一部分购房者的贷款额度将会大幅“缩水”，加之国家持续的宏观调控，将会加重购房者对市场的观望情绪，很多购房者会抱着“再看看”的心理继续观望，这也是国庆黄金周楼市成交惨淡的原因之一。(记者 喻雯)