京丰台地铁东大街站开通 周边房价房租走着瞧

　　本月12日，原定于今年底与地铁9号线北段同时开通的丰台东大街站提前开通。由于这站地处“要塞”，是该线各车站中居民区最密集的地区之一，也是9号线距离新丰台火车站最近的车站，两站相距1公里左右，乘客只需坐两站地即可实现换乘。不过，这样一个黄金地段并没有因为地铁站的开通而立即出现房租房价上涨的现象，据周边房地产中介的置业顾问分析，9号线周边沿线的房租房价已经在该线建设之初开始上涨，目前达到了一定峰值，预计今年内不会出现大的浮动。

　　记者昨天走访了地铁9号线丰台东大街站周边的几家房地产中介。在几家店里，前来咨询的买房租房的人并不多。对于这一站开通后周边房屋出租和销售价格，中介工作人员都表示目前并没有出现浮动，“房主原定的价格和中介都签了合同的，不可能立刻就变化”，中大恒基的一位工作人员说，这个地段周边的房源主要是二手房，有些房主有可能会在地铁开通后一段时间考虑提高房价或出租价，还有待观察，不过这个地段因为靠近307医院，不少患者家属在附近租房，因而市场决定了这里原来的价格就不低，上涨的空间也并不大。

　　链家地产的一位闫姓置业顾问分析指出，事实上，在9号线地铁建设之初，其周边的房源就开始出现价格上涨，“比如售房价，从原来的均价每平米2.2万上涨到了现在的2.4万至2.5万，今年年底前的短期内不会再出现大的波动了”。

　　据了解，9号线北段北京西站到国家图书馆站将于今年年底开通，届时9号线将全线贯通。据链家地产的置业顾问分析，明年全线开通后的房价有可能上涨，但也要根据房价的大环境来定。(记者 韩娜)