济南自管房产租赁权拍卖 一房产月租拍出6万

　　今年6月，市中区首试自管房产租赁权拍卖，这在济南房管系统尚属首次。10月14日上午，市中区住房保障和房产管理局再次委托专业营销公司，公开举行自管房产租赁权拍卖会。此次竞拍，共涉及竞拍房源20套、面积10584平方米，属全市规模之最。

　　上午10时左右，拍卖师宣布竞拍开始，“角逐”拉开序幕。首先被抛出的1号标的坐落于小纬五路5号，面积925平方米，租期5年，起拍月租金25330元。经几轮叫价后，最终以2.9万元被26号竞拍者李先生拿到。李先生告诉记者：“就成交价而言，该处房屋的性价比较高，在我预期的接受范围内，总体还是挺满意的。”

　　上午11时左右，拍卖现场15号标的——— 杆石桥2号一处房产成了“香饽饽”。该处房产面积为212.25平方米，租期5年，起拍月租金2.2万元。此标的一出，98号竞拍者抢先举牌，出价22000元，其他竞拍者也“不甘示弱”，七八个回合后，价格已被抬至3.9万元。然而角逐并未停止，又是七八个回合，58号竞拍者最终以6万元成交价拿下了该标的，现场响起一片掌声。这个价格是起拍价的近3倍。58号竞拍人杨先生告诉记者：“我想拍下这处房子开面包店，没想到竞争这么激烈，成交价远远超过了预期，但其位置不错，一咬牙还是拿下了。”

　　据悉，本次竞拍标的主要位于经二路、杆石桥、王官庄、信义庄、英雄山路等地。经竞拍人激烈角逐，最终共有19个竞拍标的落槌成交，一套流拍。成交总额达506万元，比原租金193万元增长313万元，房租收益提高162%。

　　市中区住房保障和房产管理局党委书记、局长钟安石介绍，通过市场化公开竞价拍卖租赁权，一方面可实现自管房产租金收益的可持续增长、促进自管房产管理制度化和规范化，有效避免国有资产流失，确保国有资产保值增值;另一方面可实现房屋出租信息公开化、透明化，有效防止“人情租赁”和“暗箱操作”。