济南小户型暖气房逆市变租房“香饽饽”

　　随着供暖期临近，小户型的暖气房逆市变成了“香饽饽”。记者14日走访发现，一些房东打出“暖气房”招牌，在租房淡季逆市提高房租，竟然还特别抢手。

　　“现在租住的房子110㎡,得交2530元的暖气费，这让我们有点承受不了，所以想来看看有没有小户型还带暖气的房子，最好是60㎡左右。”14日，在建设路一家房产中介和女朋友看房的赵先生说，房子小点无所谓，冬天能取暖就行，如果能找到合适的，可以省下将近一半的取暖费。

　　作为传统的租房淡季，进入10月份以后，各房屋中介的房源和租客都不多。花园路一家房产中介的经纪人赵明林说，每年大学生毕业以及备战考研的月份都是租房旺季，一些地段和配套设施较好的房源往往成为抢手货，甚至供不应求。与此相对应，从10月份至此次年初，一般来说都是租房的淡季，房租也会有不同程度的下调。

　　“不过凡事总有例外，也有些房子很吃香，而且房租还涨了。”赵明林说，现在一些能供上暖的房子都打出了暖气牌，有些小户型房源还不同程度的涨了价。“就目前而言，一版情况下，房租差不多是每平方米10元钱，不过今年有些带暖气的小户型提价了，眼下80㎡带暖气的房子，每月房租差不多在900至1000元之间，如果位置再好点价格则更高。”赵明林说，虽然这种房源房租涨了但很抢手，他们公司一共有6套类似条件的房子，早就被人订出去了。

　　有没有“双气”一直是租房市场上一个重要的参考量，也是影响房租的因素之一。记者走访聊城多家租房中介了解到，“双气”被放在显眼的位置上，成为吸引租客眼球的筹码。花园南路一家房产中介负责人说，现在同地段同等面积的房子，有“双气”要比没“双气”的价格至少高出200元左右。(记者 张召旭)