山东泰安上月卖新房811套 均价5462元

　　14日，泰安市房管局公布2012年9月份泰安市区房产交易数据。上月城区共成交各类房产1166套，面积11.84万平方米，交易金额6.39亿元。其中备受关注的新建商品住房成交811套，均价5462元/平方米，同比下降1%。　

　　数据显示，城区共成交各类房产1166套，其中商品房销售824套(含811套商品住房)。商品住房成交同比增长46%，均价5462元/平方米，同比下降1%，环比增长2%。商品房销售量同比增长明显，环比有所下降，价格保持稳定。今年以来商品房销售量累计与去年相比下降16%，住房销售同比下降8%。

　　市区二手房共成交342套，其中二手住房成交311套，同比增长106%，环比增长4%，均价4592元/平方米，同比上涨1%，环比下降1%。不过今年以来二手房总成交面积不如去年，面积下降34%。

　　9月份泰安市区商品房批准预售项目8个，批准预售套数965套，其中住房批准预售套数953套，面积12.16万平方米，同比下降51%。目前市区各类房产累计可售面积已达221.74万平方米，商品住房可售套数13741套。工作人员分析，今年以来的商品房供应总量92.71万平方米，同比下降5%；其中商品住房供应总量86.57万平方米，同比增长8%，套数7564套，同比增长10%，市区商品住房的供应量还是比较充足。

　　这份数据分析预计，年底之前市区商品房供应量会有所增长，价格保持稳定，但成交量会有所下降。(记者 梁敏 通讯员 李伟 侯向东)