投资住宅回报小 南京百余购房者“组团”买商铺

　　昨天，位于安徽滁州的一家都市圈楼盘，迎来了100多位来自南京的购房者。与其他都市圈购房活动所不同的是，这次“组团”前来的购房者，是冲着该楼盘的商铺而来，纯粹是为了投资和做生意。该楼盘销售负责人向记者表示，除南京投资客外，近期还有来自广东、福建和浙江的投资客，在他们这里下定买商铺。

　　“我们都是在南京做家装建材生意的，这次是协会组织来看商铺。”马小姐告诉记者，现场考察后发现，目前该区域的住宅售价为4500元/平方米左右，商铺售价则不到8000元/平方米，从二者价格之比来看，投资空间较为明显。另外一位购房者则表示，当前购买住宅的投资回报已经很小，所以此次南京家装业协会组织会员来看商铺，他们一下子来了100多人，对购买这里的商铺都产生了浓厚兴趣。

　　这家楼盘位于安徽滁州。销售负责人告诉记者，政府已批准在其楼盘建设一个“全球家居CBD”，12月1日，这一家居CBD将首次推出商铺。“不过，开发商自己持有70%的商铺，只有30%的商铺拿出来对外销售。”

　　如此豪放的投资行为，引发江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智的关注。“‘热钱’似乎又开始来势汹汹了，这必须引起重视。”李智说，中长期来看国内经济仍然面临通胀压力，房地产仍然是国内主要的投资渠道之一。而受限购和金融政策影响，住宅投资已经受限，但商铺和写字楼的投资却有逐渐抬头的趋势。据网上房地产统计数据，截至目前，南京商铺和写字楼的销售已经突破80万平方米，达到了去年全年销售量总和。 (汪晓霞)