开发商仍看好酒店投资

　　日前，仲量联行发布了《中国饭店市场城市景气分析》。由于饭店资产具有相对较强的抵御通货膨胀能力，其折旧和摊销可以抵扣相应税额，可以提供持续现金流和较长回报期并利于土地的增值，在房地产调控政策影响和房地产行业投资持续放缓的情况下，房地产开发商仍看好饭店资产的投资。

　　分析同时指出，在中国饭店市场新增供给和需求持续不断增长状况的影响下，越来越多的开发商和投资者的关注焦点由建造新饭店，转向了如何保护并增强饭店资产以解决现有及未来即将面临的挑战和前行压力。仲量联行酒店集团中国区高级副总裁及酒店咨询业务负责人何超表示：“虽然由于物价上涨而造成的营业成本的增加，以及人力成本不断上升，但仍有44.6%的饭店表示未来乐观或者非常乐观，这一比例与去年43%的调查结果相比有所提高。”(记者 甘放)