前10月云南商品房销售量价齐升

　　省统计局的信息显示，10月份，全省规模以上工业增加值增速达19.8%，比全国高10.2个百分点，位居全国第1位。同时，全省商品房销售面积和销售额前10个月改“双下降”的状况，出现“双增长”的反弹迹象，两者分别同比增长4.9%和19.7%。

　　商品房销售面积由减转增

　　就房地产市场而言，省统计局此前常用的形容是“全省房地产市场供求关系正在发生新变化”，到了10月，省统计局描述：“全省房地产市场发展将进入一个新的关键期”。

　　表述变化的背后，是数据的变化。今年前5个月，全省商品房销售面积和销售额分别同比下降8.6%和2%，到了前10个月，全省商品房销售面积2208.44万平方米，销售额达925.94亿元，分别同比增长4.9%和19.7%。省统计局方面表示：“虽未现往年楼市‘金九银十’的火热场面，全省商品房销售面积和销售额扭转‘双下降’的不利状况，出现‘双增长’的反弹迹象。”其中，商品房销售额的增速在近两个月呈快速增长趋势，前8个月，云南商品房销售额同比增长2.6%，前9个月，同比增速10.6%，前10个月，这一数据更是达到了19.7%。而销售面积方面，在今年前9个月还处于同比负增长的局面。

　　另外，前10个月，全省商品房屋施工面积13374.16万平方米，竣工面积1210.63万平方米，分别同比增长42.2%、42.4%；待售面积475.22万平方米，增长1.5倍，其中1-3年待售面积293.84万平方米，增长1.7倍，3年以上65.10万平方米，增长6.5倍。

　　云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪认为：“销售面积的增长势必会带来销售额的增长，从云南省房地产市场来看，应该说，受旅游地产的拉动，在国家宏观调控的大环境下，我省房地产总体来看发展比较正常。”

　　“另外，住宅市场方面，在我省不受限购令影响的州、市和地区，的确有量价齐升的现象出现。”

　　工业增加值增速全国第一

　　10月份，全省规模以上工业增加值增速达19.8%，比全国高10.2个百分点，位居全国第1位，是继9月当月增速跃居全国第2位后，今年最好成绩。

　　今年以来，全省规上工业增速逐月走高。一季度规上工业增加值同比增长12.7%，上半年增长13.1%，前三季度增长13.9%，1-10月同比增长14.5%，增速接近去年开年时的水平，其中，轻工业增长13.3%，重工业增长15.5%。全省工业经济复苏呈现加快增长的态势。其中，在全省15个重点行业中，13个行业增加值累计实现增长，显示出重点行业拉动作用明显。

　　前10个月，全省固定资产投资(不含农户)达6044.65亿元，同比增长27.2%，比全国高6.5个百分点。云南固定资产投资规模排全国第22位，西部第6位，增长速度居全国第13位，西部第8位。

　　投资加快增长的同时，消费需求逐步提高。前10个月，全省实现社会消费品零售总额2687.85亿元，同比增长15.8%。在限额以上批发零售业大类商品零售中：粮油类增长26.1%，肉禽蛋类增长37.8%，蔬菜类增长83.8%，日用品类增长54.1%，建筑及装潢材料类增长99.1%，家具类增长62.0%。

　　住房保障支出增长39.7%

　　前10个月，全省地方公共财政预算收入1099.50亿元，同比增长20.3%；全省地方公共财政预算支出2459.55亿元，同比增长25.6%。排名前两位的是教育支出440.40亿元，住房保障支出158.48亿元，分别增长45.0%和39.7%。(赵航)