沈阳8地块本周集中出让 多数位于核心区域
2012年11月26日 13:42 来源:沈阳晚报 参与互动(0)
昨天,记者从沈阳市土地交易中心了解到,本周沈阳将有8块土地集中找“婆家”,其中大多数是位于沈阳城市核心区域,其中,3块位于沈河区,4块位于于洪区,另外1块位于大东区。据了解,这些地块多数将为民用住宅,也有部分有商业项目。
沈河仨小地块可能建高层民宅
目前,沈阳市拍卖的地块多以东陵(浑南新区)、苏家屯区和沈北新区等郊区土地为主,位于城市中心的沈河区一直少有土地挂牌。昨天。记者了解到,沈河区3个地块将在本周一次性推出,规模实属罕见。3个地块都位于沈阳城市核心区域,面积都不大,起拍价格也不高,每平方米均未超过2800元。这些地块的共同特点是位置好,面积小,容积率在1.0—4.0之间,据此可推断,这些地块未来建高层民宅的可能性很大。
大东电力学校地块有望建高端社区
本周起拍价格最高的地块是大东区的电力学校地块,项目东至新生二街,西至新生一街。该地块面积32312.61平方米,以3107元/建筑平方米的价格起拍。这个起拍价格,均超过了沈河区的3个待拍地块。业内人士认为,该地块位于东北大马路上,紧邻沈阳一环线,而且周边有一些成熟的社区,学校、医院、商业等设备配套齐全。该地块目前来看,属于绝对的核心地块,起拍价格高也在情理之中。根据周围房价预测,该地块建起的商品住宅,当属高端社区。
主任记者 张晓宁
【编辑:陈璞】