虚构合同“转让”宅基地 两男子骗了一千多万

　　苦于没有本钱做生意，男子谭某和苏某玩起了“空手套白狼”的把戏：他们以转让和办理宅基地手续为名，虚构合同收取办证预付款。截至案发，受骗群众达100余人，涉案金额高达1213万元。良庆公安分局经侦大队接获报案后，经过8个月的努力，破获了这起特大合同诈骗案，抓获犯罪嫌疑人谭某和苏某。11月23日，良庆警方向媒体公布案情，同时提醒仍未报案的受害者尽快与警方联系。

　　帮人“卖地”，当了骗子帮凶

　　2012年1月底，多名受骗群众陆续来到良庆公安分局经侦大队报案称，从2008年开始，他们与一名张姓妇女签订购买玉洞片区的“宅基地转让协议书”后交给对方8万—15万元不等的预付地价款和办证款，至今没有得到证件，张某也不知所踪。

　　经一个多月的调查取证，2月28日，经侦大队正式将该案立为合同诈骗案进行侦查。3月初，在经侦大队民警多方联系和努力劝说下，张某(女，60岁，横县人)来到经侦大队投案自首。

　　张某交代说，2008年9月，老乡谭某找到自己，称他在市土地局有关系，可以弄到玉洞金象二区、三区的宅基地，但苦于自己“国家干部”的身份不便出面，因此想委托张某代他和别人签订协议书帮忙“卖地”。谭某还承诺，宅基地转让成功后将会给张某每宗地1万元不等的劳务费。在金钱的诱惑下，张某答应帮忙。

　　自2008年9月至2011年10月间，张某共与90人签订了协议书。她收取了购地定金或办证费后，以现金或银行汇款转账方式将钱全部交给谭某。另有10余人直接找到谭某签订协议书。由于土地转让手续一直未办好，所以张某至今一分钱的劳务费都没有得到。

　　从今年年初开始，张某再也联系不上谭某。因为无法将所收取的购地定金或办证费退回给不 断上门来逼退钱的人，她只好躲回横县老家。警方经过调查，确认张某交代的情况基本属实。

　　3月中旬，经侦大队将谭某列为网上在逃人员，8月13日，谭某(男，49岁，横县人)在南宁市金湖北路落网。

　　骗子落网，供出幕后“主使”

　　随着谭某的落网，这起诈骗案看似已经水落石出了，然而审讯中发生的一幕让案件出现波折，因为谭某竟然称他也是一名“受害者”。

　　谭某称自己 “卖地”确有其事，但办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、开工证等“四证”全部交给朋友苏某一手负责操办。

　　因为苏某在部队供职，关系很多，能通过熟人办理“四证”，所以他将收到的1200多万预付款大多交给了苏某用于办证。且由于信任苏某，他也没有让对方出具相关凭据。谭某还交代，去年4月份，苏某曾办理了多份“四证”，但买主发现证件中有很多错误，所以被收回重新办理，证件仍在办证机关那里。如今，他也找不到苏某的人影。

　　然而，细心的民警发现，谭某的数份供词中有多处陈述模棱两可、闪烁其词，最可疑的是他提供不出相关转账凭证证明他将钱交给了苏某。

　　警方经过进一步查证发现，谭某转让的所谓“宅基地”，有的是个人早已订购、有的是管委会持有的，且办证机关处也没有谭某所说的退回的三四十本证件，至此，整个“卖地”事件纯属谭某为达到诈骗钱财目的而虚构的。

　　百人受骗，涉案金额上千万

　　为了进一步弄清整个案情，民警继续深挖细查，发现谭某所说的苏某并非部队在职军人，但确实存在此人。

　　8月15日，民警将苏某(男，50岁，横县人)列为网上在逃人员，展开布控。9月19日，经侦大队民警在南宁市青秀区东葛路延长线上通过伏击布控，将在逃犯罪嫌疑人苏某成功抓获。

　　经讯问，苏某向民警交代了犯罪事实：他和谭某早在1995年就认识了，两人曾经合伙做生意但却没有成功，之后便一直苦于没有本钱，一次，谭某提出，可以假装转让“宅基地”为名，先收取部分定金来筹集本钱，等生意成功赚了钱再退给他们。苏某听后表示赞同。谭某于是就开始找到张某帮忙签合同收定金。

　　经民警核实，苏某供词基本属实。在苏某提供的证据和对比口供下，谭某最终不得不低下头如实交代了其犯罪事实。

　　目前，良庆区检察院已批准逮捕犯罪嫌疑人谭某、苏某。经民警统计，尽管受害人人数达100多人，涉案金额高达1213万元，但是至今为止警方只能联系到60多人来公安局报案做笔录，仍有大量受害者不知情，也无法联系上。

　　编后语

　　虚构合同的诈骗手法可谓老套，然而上当者却总不乏其人。本案中，谭某和苏某以“转让宅基地”为名收取办证预付金行骗敛财，其实只要受害者事前到土地管理部门及办证部门进行求证，便很容易拆穿对方的“西洋镜”。平时群众在办理类似土地或房屋买卖时，应通过正规方式购买，不要轻信所谓的“特殊途径”。即便各种骗术层出不穷，但只要增强防范意识，相信天上不会掉馅饼，坚决不贪意外之财，再“精明”的骗子也无法得逞。(记者 陆增安 通讯员 黄时宾)