广州今日大规模推出9地块 均限地价

　　广州今天将迎来今年最大规模的土地出让盛宴。今天下午，广州市国土房管局将有9幅地块抢闸入市，供地区域覆盖荔湾、海珠、白云多个中心区域，有10余家开发商报名拿地。在楼市成交回升的背景下，为了防止“地王”出现，这次推出的住宅靓地均“限地价、竞建保障房”。

　　白云区永泰村集贤庄地块争夺最为激烈，6家开发商报价希望将地块收入囊中。据悉，该地块与岭南新世界和集贤苑相邻，总用地面积33334平方米，容积率3.5，总建筑面积93335平方米。

　　作为一幅大块头的临江靓地，荔湾区金蝶旧厂改造地块也是引来各路房企豪强“争抢”，截至昨晚，有5家开发商报价拿地，地价一下从72377万元抬升至75377万元，溢价高达3000万元。据悉，该地块位于白鹅潭西部原芳村片区的荔湾滘口地铁站附近，正北面临江，可建造一线临江南北通透的产品。

　　值得一提的是，在楼市成交回升的背景下，为了防止“地王”出现，这次推出的住宅靓地均设有最高限制地价，即当报价达到最高限制地价后，参与竞买的企业或个人需通过参与竞配建保障房或拆迁安置房，方能竞得地块。

　　此次推出的商业用地有5块，总用地面积达18.9万平方米，其中四块商业金融业用地都在番禺，分别为番禺区石基镇亚运大道SQ J10-01两宗地块、番禺区钟村街汉溪村商业金融用地地块、番禺区南村镇万博商业区地块。其中，番禺区石基镇亚运大道SQ J10-01两宗地块、番禺区南村镇万博商业区地块均由16号开发商给出报价，大有鲸吞此次番禺商业地块之势。

　　从周边区位情况来看，钟村街汉溪村商业金融业地块一至九备受瞩目，也是这11宗地块中报价最高的，起始价达到34.1亿元。根据规划指标，该地块总体的建筑面积未来可以超过50万平方米，建筑面积比天河城广场和正佳广场还要大。不过截至昨晚，暂无开发商给出报价。

　　面积最大的位于白云区江高镇中央大厨房项目启动区地块，也有三家开发商给出报价。该地块总用地面积19.9万平方米，建筑面积达28万平方米，楼面起始价只要775元/平方米。该地块将建成农副产品物流配送基地，发展新型农产品商贸产业。

　　花都区新华街新华工业区永祥路38号(J11-SJ04)地块及新华街九潭村(J11-SJ05)地块原定在今天同时亮相，不过最终因故停止出让。  (记者/郑佳欣)