武汉徐东片新地王诞生 楼面地价每平米5433元

　　昨日，武汉市举行2012年第17次土地拍卖，实际成交17宗地块，4宗流拍，10宗延期，总成交金额约72.91亿元。徐东一商住用地楼面地价5433元/平方米，成为武昌徐东片区新地王。

　　据介绍，徐东这宗位于武昌团结路16号(紧靠秦园路)的地块，引来香港、北京、武汉、上海的4家开发企业争抢。经过半个小时的激烈竞拍，该地块最终被武汉瑞华置业有限公司夺得，总成交价10.06亿元，楼面地价高达5433元/平方米。一举刷新该区域单价地王的价格：2010年9月，联发集团在徐东大街西侧拿下一处商住混合用地，楼面地价5068.34元/平方米。

　　徐东这宗地块净用地面积39400平方米，为商服、住宅用地。根据规划，其中商务用地最大建筑面积约7.4万平方米，居住用地最大建筑面积约11.11万平方米；此外，该地块需按照居住总建筑规模5%-10%的比例配建公租房；套型建筑面积90平方米以下的商品房建设规模，不少于住宅总规模的52%。

　　该地块紧邻福星惠誉国际城及徐东销品茂，距离湖北大学也仅有两站路距离。目前，该区域内在售楼盘每平方米均价在万元以上。

　　据悉，2009年11月，吉庆街一期地块在无人竞价的情况下，被江岸区国有资产经营管理公司直接摘得。总金额2.938亿元，每亩单价为1998万元，楼面地价达1.11万元/平方米，是武汉市有史以来的单价地王。