淡季不淡 长沙新房成交较前一周增加18%

　　“淡季不淡”是2013年开年后的楼市特点，这个特点在春节临近时更趋明显。长沙市房产研究中心数据显示，上周(2013.1.27-2013.2.2)长沙市内六区新建商品房网签2779套，28.58万平方米；其中住宅网签2147套，22.24万平方米。

　　数据显示，上周长沙市内六区销量较前一周增加420套，环比上涨18%。从内六区情况来看，上周仅芙蓉区网签量有较小幅度下滑，其他各区上周网签量环比均有不同程度上扬。其中，雨花区上周新房网签719套，环比上涨35%，领涨内六区。

　　虽然临近春节，房地产销售进入传统淡季，但是部分楼盘仍然在积极争取客源，在返湘置业和改善需求的支持下，成交量得到一定保障。业内人士分析，近期成交仍以刚需为主，但新年伊始至传统春节前，多为各单位发年终奖的时间，随着购房者拥有较为充裕的资金，改善需求逐渐抬头，从而带动了部分高端产品的成交。

　　不过，虽然返湘置业的客户明显增多，但仍有不少有购房意向的市民选择把买房的计划推迟到春节假期和春节后。开发商们也将推盘节点放到了春节后，并推出多个促销活动。

　　另外，上周长沙市内六区二手房市场仍低位徘徊，较前一周减少37套，环比下滑一成。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交315套，3.41万平方米；其中住宅成交292套，3.29万平方米。(潘昭晖 申蝶)