租赁进城务工者闲置房 种绿色蔬菜养殖笨鸡笨鹅

　　正月十五刚过，家住道里区的市民老张就张罗着和老伴去农资市场买菜籽，为今年的绿色蔬菜种植做准备。老张的“蔬菜基地”在离哈尔滨只有一小时车程的呼兰区白奎镇大坊村，那里有他一年前在村里租下来的一处闲置房屋。

　　种菜养鸡

　　“开心农场”里享受田园乐

　　大坊村距离市区90多公里，车程一个多小时。老张的租住房位于村北，一百多平方米的房子，五六十平方米的院子，还有一亩半的小菜园。屋子里有火炕，地上铺着地砖，窗户是塑钢的，除了没有卫生间，居住环境和城市没有太大的区别。

　　老张说：“我和老伴都是知青，下乡的那段经历一辈子忘不了。种点儿菜，养点儿鸡鸭，这种田园生活才叫真正的轻松自在”。老张说，他和老伴三年前退休，虽说家境富裕，孩子孝顺，可总觉得憋得慌。去年，老张和来家干装修的木匠小魏聊天得知，小魏的家就在大坊村，小两口和孩子都在哈尔滨打工、上学，房屋和菜园都闲置着，每次出门还得请家人和乡亲帮着照顾。老张当时就提出要租房子，小魏听得直纳闷：“有人看房子，还能给自己钱？”双方很快谈妥了租金，一年不到3000元钱。

　　老张告诉记者，虽然城里的生活比较舒适优越，但却很单调。村里人特朴实，找人聊天很方便。他们在这里体验到了现实版的“开心农场”。夏天，可以吃到自己亲手栽种的新鲜菜，养点笨鸡、笨鹅，重拾久违的田园乐。冬天，把火炕烧得热乎乎的，坐在炕上嗑瓜子、聊天，再在上面睡一觉特解乏。到了周末，孩子们来看他们交通也很方便。老张在乡下租房的事很快传开了，同事老尹知道后，特意去大坊村考察，也在这里租了一处房屋，和老张做起了邻居。

　　闲置房多

　　租赁双方缺少牵线人

　　老张觉得在农村租房很划算，小魏更开心，这笔突如其来的外快，够他在城里的3个月房租了。

　　接到记者的采访电话时，小魏的父亲老魏正忙着收拾儿子的房屋。“过了年，城里的老伙计该回来了。”老魏告诉记者，村里160多户农民，房屋闲置的有近20户，听说今年有七八户都把房子租出去了。

　　记者在距离哈尔滨不足百公里的呼兰区石人镇、康金井和双城市永胜乡等地了解到，村民房屋闲置的情况普遍存在，有的村屯的闲置房屋达30%。这些闲置的房屋状况都很好，地砖、钢窗和彩钢棚顶，有的还有暖气和家具，但租出去的不足十分之一。很多村民告诉记者，想把房子租出去，但是没人给牵线。

　　据我市一些房屋中介的业主介绍，虽然想去农村租房的城里人不多，但每个月也会有五六个顾客上门询问。因为房源信息收集较难，所以很难满足这些人的需求。

　　业内人士认为，城里老人到近郊农村养老，享受田园生活将成为一种趋势，交通便利、环境整洁的农村成为这部分人的首选。有条件的乡村，村委会应该顺应村民意愿，主动牵头，选取好的房源提供给中介机构，以满足城市和乡村双方居民的需求。(记者 丛明宇)