广州楼市：优惠不少 仍是涨价

　　春节过后，广州楼市的人气还未迅速恢复。上周，记者在市桥南一带巡盘，看到除了雅居乐锦官城搞元宵活动比较热闹外，其余几个楼盘的看楼客都不多。即使如此，各盘的售价依旧只涨不跌。有销售人员说：“有优惠是卖，没有优惠也是卖，为什么要优惠呢？”

　　“我们从来不做优惠，

　　卖得也很好”

　　上周六下午，记者来到位于番禺市桥南的可逸江畔，销售中心里客人不多，有的销售人员干脆玩起了手机。记者在楼盘停留了大约20分钟，看到有三四台客人到访，但样板房里空空荡荡。

　　“现在毛坯均价为1.55万元/平方米左右，单位面积是120多-190多平方米。”销售人员称。这样的售价在市桥南板块可谓不菲，更令人吃惊的是，该项目3月初即将推出一批新货，产品和在售的差不多，预计毛坯价高达2万元/平方米。“下一批是楼王单位，临沙湾水景，当然价钱不一样。”销售人员还表示：“价格还没有最后确定，一分钱优惠也没有。我们从来不做优惠，也卖得很好，为什么要优惠呢？！”

　　活动、优惠不少，

　　售价也涨了不少

　　元宵节期间，雅居乐锦官城准备了活动并加推新品，为楼盘带来了不少人气。销售人员称，元宵期间购房可享“1万元抵10万元”的优惠，还送“新春六重大礼”，但记者注意到，春节前该盘有“购房9.5折，准时签约再享9.9折优惠，一次性付款额外9.9折，特价单位最高减15万元”的优惠，与之相比，元宵节的优惠幅度并没有加大。而春节前的售价为1.2万-1.4万元/平方米，新品的售价为1.3万-1.5万元/平方米，价格还是涨了。

　　在奥园养生广场，看楼客也不多。据介绍，三期产品提前进行诚意登记可享受“2万元抵5万元”的优惠，不过，三期的毛坯售价预计为1.1万-1.3万元/平方米，较在售产品约1.1万元/平方米的毛坯价还是高了。(宋导)