武汉楼市大户型观望 房企主推中小户型打头阵

　　在农历新年后率先复苏的中心城区，近期的推盘策略仍主要针对刚需客户，所推产品以小户型为主；而大部分大户型产品尚未出现大规模推盘，销售仍以去存量为主。

　　大户型按兵不动

　　红莲湖恒大金璧天下置业顾问告诉记者，“尽管我们的别墅产品一直很受欢迎，我们也希望开发商能早日加推别墅，但到目前为止，仍未听说过近期会有什么别墅的推盘计划。 ”

　　随后，记者从汉阳人信千年美丽处了解到，该项目虽一直在紧锣密鼓地筹备开盘，但近两个月内也没有开盘计划，预计最早在四五月份推出别墅产品。

　　在汤逊湖片区，记者走访多个大户型产品及别墅产品发现，近期这些项目均未出现较大规模的推盘计划，这两个月的销售策略仍以去存量为主。汤逊湖某高端别墅项目负责人吴经理告诉记者，目前市场上对别墅、豪宅项目的观望情绪较高，因此该别墅项目或于5月份加推。

　　中小户型当排头兵

　　从近期开盘的情况来看，中小户型产品最多，也最受欢迎。同样在红莲湖恒大金璧天下，记者了解到，尽管其别墅项目的推盘计划目前仍未确定，但该项目的两栋高层中小户型产品正值销售高峰。

　　记者从恒大地产另一位于盘龙城的项目处了解到，该项目上周末的加推十分成功。该项目新出的81号楼的户型从91平米至115平米不等，房型包括两房和三房，均为针对刚需的中小户型产品。

　　在徐东片区，福星惠誉国际城的置业顾问告诉记者，该项目新推出的“丽晶公馆”1号楼也于2月底开始认筹，预计3月开盘，该产品主打71平米至90平米的户型，预计开盘400多套。

　　徐东蓝晶绿洲项目负责人苏经理告诉记者，该项目目前也正在加紧筹备3月份的加推活动，加推户型预计为90平米至97平米左右的产品。