上周成都二手房成交量环涨75.3% 日均超300套

　　节后二手房市场迅速回暖，二手房交易迅速攀升。同时，随着来蓉务工人员及高校学生的陆续返蓉，租赁需求逐渐增多，租赁市场迅速升温。

　　2月成都楼市热度不减，2月26日至3月1日成交超2000套，近一个多月来，二手房日均成交量持续处于高位运行状态。

　　节后市场迅速回暖

　　据“透明房产网”数据显示，2月成都六城区二手房共成交4748套，同比 去 年 2 月 成 交 1942 套 增 长144.5%；如果除去春节假期，2月21天二手房日均成交量约为226套，处于较高位水平。据各二手房经纪门店反映，春节假期结束后，成都市二手房交易也迅速攀升，市场恢复较快，性价比高的房源一挂出来就会引来好几组客户带看。

　　业内人士认为：节后二手房市场迅速回暖主要有两方面的原因，一方面，春节假期对需求的短暂压制，令其节后集中释放；另一方面，经历了长久观望的购房者开始阶段性集中入市，推动了目前的二手楼市成交活跃。

　　租赁需求逐渐增多

　　节后随着来蓉务工人员及高校学生的陆续返蓉，租赁需求逐渐增多，租赁市场迅速升温，租金较年前也有小幅度增涨。

　　“成都链家地产”市场研究部认为，租金上涨主要有三方面的原因：首先，部分业主对房子经过重新装修或是添置了新的家电，成本的增加导致租金的上涨；其次，城市交通的不断改进完善使得相关区域楼盘租赁价格上涨。由于地铁等交通优势，目前地铁沿线及二环路附近成为租房炙手可热的区域；最后，迅速增加的租赁需求增强了业主的信心，觉得房子好租，有意识地提高了报价。

　　2月25日至3月3日二手房成交超2000套

　　上周(2月25日至3月3日)二手房成交约194379.94平方米，共计2186套，日均成交约312套，较2月第4周178套的日均成交量大幅上涨75.3%。“成都链家地产”市场研究部认为，上周二手房高成交量主要有两个方面的原因，首先，春节假期积累的购房需求持续释放；其次，市场成交意愿增强，购房者入市脚步加快，上周末进店以及打电话咨询的客户数量有明显增长。

　　华西都市报记者李晖