成都二手房交易火爆 房主一口气降价10万元卖房

　　自周一上班起，成都市民熊先生就开始忙活起自家一套80㎡房子出售的事。

　　就在这一周，成都二手房市场成交火爆，有的房主连夜降价10万元，促成二手房火速成交。

　　“最近不仅想卖房子的多，想买房子的更多。”昨日中午，富房新华公园门店的工作人员被3组客户“围攻”，十分心急地想在近期购买附近的二手房。据他介绍，其片区内有许多老房子，最近来挂房源的客户多了，买房的客户也十分积极，同事们带客户看房忙得中午吃饭的时间都没有，“一天一个人至少接待10组客户。”据成都伊诚地产工作人员介绍，仅仅是3月4日一天，其后台办理的交易量就达到150套，创下了入驻成都8年来的历史纪录。

　　伊诚工作人员小张介绍：“我手上有几个房东都主动打电话给我，一口气降价十多万元，马上就有客户买走。”记者了解到，在这样的趋势下，不少房主尤其是拥有大房型房主降价意愿强烈，促进成交。

　　据房管局数据显示，上一周成都主城区二手房共成交1894套，成交面积为16.03万平方米，成交套数环比上涨45.02%，成交面积环比上涨42.36%，3月1日当天二手房交易甚至冲破350套，本周二手市场成交持续上涨，走势强劲。

　　房管局相关工作人员介绍，目前自有住房交易税收政策未变，仍按评估价为征税基准，个税1%，契税90平方米以下征收1%，90-144平方米征收1.5%，144平方米以上3%。

　　华西都市报记者徐洁莹