复地集团加速布局上海

　　目前上海最大的本土民营房地产企业、起步于1992年的复地集团在上海开发有不少楼盘，然而近几年年度销售额徘徊在100亿元的水平。复地集团总裁陈志华日前表示，复地集团力量已经积蓄，到了该发力的时候。今年，复地集团的目标是销售额达到200亿元。为了实现这一目标，复地集团今年对发展策略做出了相应调整，将由原来的住宅开发建设为主转为住宅商业协同。

　　“200亿元是迈入千亿级房企的一个门槛。”陈志华说，很多房地产企业是在突破200亿元的规模后，步入了快速发展的通道。去年，复地集团的年度销售额逾160亿元，今年计划销售额提升20%，达到200亿元。

　　据了解，今年复地集团在上海的销售楼盘将达到7个，目标销售额是70亿元，占已在全国16个城市布局的复地集团全年销售额的30%。值得一提的是，这7个楼盘中，纯办公和商业类项目将达到4个，商办销售额比重将达到28%，说明复地集团已经由原来住宅开发建设为主转为住宅商业协同。

　　最近，复地今年在上海推出的第一个商办项目——复地申公馆开始进入销售环节。对于这个位于闵行区浦江镇的项目，复地集团将其定位为集企业总部办公、CEO行政商邸、商务会客、公司品牌形象展示及私人艺术收藏展示等功能于一体，一期项目由42栋独栋、双拼、四拼建筑组成，每栋面积从550到3600平方米。复地集团欲把申公馆项目作为战略变化的代表，希望通过聚焦客户需求，精准定位产品，全方位提升产品价值。同时，利用其母公司复星集团投融资的多产业资源优势，为项目创造更多的附加值，打造“带有复星复地特色的商办项目”。

　　“去年，复地已在集团层面搭建了商业事业部，并计划在多个城市建立商业运营公司。” 据复地集团商业事业部总经理孙浩介绍，今年复地集团还将成立商业管理公司，对复地各个城市公司的商业项目进行统一管理。(记者 张奕)