访谈预告:地方版国五条出台 专家解读楼市走向

　　访谈主题：地方版国五条细则全面出台 专家解读楼市走向

　　访谈嘉宾：中国房地产学会副会长 陈国强

　　中新网4月2日电 近日，备受关注的地方版“国五条”细则陆续出台。中新网房产频道梳理发现，各地楼市细则的调控力度不一，政策有紧有松。其中，一线城市调控力度明显趋紧，例如北京，不但明确规定征收20%住房转让个税，还对京籍单身人士提出限购要求。而大部分二线城市政策力度较松，甚至被指“细则不细”。

　　另据报道称，截止目前，全国35个城市均已公布2013年度房价控制目标，且内容基本一致，即2013年房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅。其中北京版细则最具突破性，提出“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。”

　　昨天，中国指数研究院发布百城房价数据，显示3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自去年6月以来连续10个月环比上涨。从前十大城市的数据来看，3月前十大城市新建住宅均价为16803元/平方米，环比上涨1.25%。其中，北京、广州、深圳涨幅均超过2%。

　　3月1日新“国五条”细则出台后，地方版调控细则引发众多猜测。调控政策全面出台，能否抑制房价上涨的势头？各地调控细则都有哪些特点，预计对房地产市场将产生怎样的影响？部分刚需及改善型需求是否也将受到限制？针对以上话题，中新网房产频道诚邀中国房地产学会副会长陈国强做客中新网视频访谈，从专业的角度解读地方版“国五条”细则，并分析楼市走向。

　　访谈将于4月3日14：00开始，欢迎参与。

　　嘉宾介绍：陈国强，男，中国房地产学会副会长、北京大学教授。曾担任多家房地产开发企业高管职位，2004年起先后担任华东理工大学房地产研究所所长、北京大学房地产研究所所长。目前主要研究领域为房地产经济、住房政策、土地政策及商业地产等。