宁波万科城一期交付问题重重 涉嫌欺诈业主（图）

　　日前万科城的一期业主向地产网爆料万科城一期的房子问题重重，2年前，万科城的置业顾问忽悠购房者花了比内套多十万的钱，仅仅买到了几个窗户。5月，万科城一期马上就要交付了，业主们看到的却是与当时样板房大相径庭的交付装修。这究竟是怎么一回事，地产网记者立即于4月25日下午赶往位于镇海新城同心路南侧的项目现场一探究竟。

　　据了解，本次交付并且出现问题的为5号楼为主的其他一期户型。据当场被拦在门外，不让进入自己房屋的万科城一期5号楼业主说，交付的不仅存在质量问题而且结构问题的缺陷是重中之重，无法改变的。

　　他从小区外部示意记者查看5号楼边套与中间套的窗户的距离差距。从肉眼就能清晰可见，边套的朝南面的飘窗足足比中间套的要小。同时，根据业主提供的照片显示，边套厨房位置的柜子目前仅仅只有3个，而内套是6个，内套连燃气热水器另加了柜子，边套由于结构缺陷，只能外露。事情曝光后，边套业主与开发商有过协商。万科方面给出的对策仅是象征性的为边套业主增加柜子，根本没有实际的储物功能。业主指出硬是装柜子，只会导致厨房更加的拥挤，这般可笑的补救措施让所有边套业主深感忧虑。

业主提供的厨房对比图

　　记者现场采访了一位不愿透露姓名的业主，她表示，此次发现交付装修的问题，边套业主们成立了维权业主组织，并不是想大肆的向万科城方面做出不理智的行为，而是想坐下来，就已经发生的问题进行讨论和协商，真心诚意的解决问题。为此与万科城进行了第一次协商，而下图就是万科城给到的回复，回复中就户型结构差异问题上，极力撇清自己存在宣传失实，虚假引导购房者购房的问题。

万科城与业主协商后的回复说明

万科城与业主协商后的回复说明

　　对于中间套与边套即开发商所谓的A2、A1户型厨房橱柜数量差异问题上，万科城方面也是推卸责任，一句施工方案基于厨房结构差异进行整改敷衍了事。

开发商最近才向业主提供该CAD图，连置业顾问都未见过此图

　　其中关于业主怀疑外墙保温材料的偷工减料问题，万科城方面也是极力澄清说，装修时所采用的复合石膏板复合国家标准，这与业主买房时所承诺的也是有所出入。

　　另外一个关于万科城使用“纸板门”的问题，开发商方面回应道，业主所看到并且认为的“纸板”是一种名叫“中密度纤维板”的人造板材料，并且指出此材料符合相关行业规定。

业主提供的万科城“纸门”照片

　　另外，记者找到了当时销售万科城一期时样板房照片与现在业主们实际交付时的装修为大家做个更为鲜明的对比示意图。

边套交付的客厅飘窗小了30mm，位置偏60mm

108平方米样板房所展示的飘窗

　　客厅大飘窗存在结构的失实交付，内套的客厅飘窗均为2.2米，而边套仅仅为1.9米，缩水整整30厘米。因此导致的一系列客厅结构的偏差问题：内套窗户偏离客厅中轴线仅仅10cm，边套居然偏了60cm，而且还是往沙发位置偏，导致以后飘窗位置看风景得到沙发后面去看。大大的影响了边套业主们的日常生活。

　　让边套业主更加不明白的是，明明比中间套多花了几万块钱，而且合同上，也标明边套面积比内套大了0.8个平米，但是看了一下房屋CAD图纸，不仅没发现多出的面积，反而发现现场中间套厨房窗户与卫生间墙齐平，而边套对应的位置(边套挂热水器的墙)还是突起，这多出来的面积在哪里？

　　而且由于规范要求，边套的墙比内套多了3cm的内保温，2cm的没有阻燃效果的泡沫板加上1cm多厚的石膏板，真正可使用的面积比中间套少了近乎1平米，这些都是当时买房时置业顾问只字未提的。

　　在事情一出之后，开发商方面拿出边套与中间套是两个不同户型的说法来敷衍了事，业主们表示十分受伤。在购房时并没有人告知这是两个户型，而且当时也没有边套户型的样板房，万科城这样做，是不是存在着欺瞒销售的嫌疑呢？请继续关注宁波地产网对此事的进一步的跟踪报道。(记者 郑丹宁)

万科城一期业主提供