电锯惊魂、重金属打击乐 谁来治理周末装修扰清梦

□金陵晚报记者 洪迎成

　　找物业没用打110不管

　　家住将军大道的张女士近来被邻居家的装修吵得很头疼。上周六，还不到7点，邻居家就传来了敲打、电锯的声音，刺耳的声音持续了2分多钟才有了几秒钟的喘息，接着继续反复，“就跟‘电锯惊魂’一样，听着都发毛了。”张女士无奈，随即拨打了110报警，接线的工作人员表示，这个问题无法监管，要张女士自己协商解决。

　　忍到了近9点，张女士找到了小区的物业公司，对方表示，张女士邻居家装修已在物业报备，而且小区也允许周末装修施工，而对于装修时间，通常默认为正常的工作时间，并未做明确规定，只能靠施工方自觉，物业方无法强制要求。

　　好好的周末被邻居家装修破坏的还不止张女士一个人。家住金马路的朱先生近来也为了邻居家的装修很上火。他告诉记者，隔壁的工人太勤劳，早上自己还没出门上班，他们就已经开工了。“有时候下班早，都不想回来，隔壁的敲打声总是断断续续到晚上7点多，我们吃饭都不安稳。”

　　而最让朱先生头疼的则是自己怀孕的太太得不到休息，“周末太太想多休息一会儿都没有空隙，只能上午在小区里转悠，趁隔壁午休的时间回来1个多小时，下午再接着找地方躲。”朱先生表示，现在最怕肚子里的孩子受不起“重金属打击乐”的刺激。

　　近9成小区允许周末装修

　　“我们周末休息，为什么施工队不休息，反而还那么勤快呢？”记者在走访中发现，不少新小区先入住的业主都有这样的困惑。

　　周末能不能装修，到底谁说了算？小区的物业有着决定权。记者了解到，全南京有近9成的小区允许周末装修，而明确规定装饰公司周末不能作业的小区仅有1成多。

　　既然“周末作业权”由物业说了算，那么小区的物业是否为此能负责到底呢？记者的调查却发现，绝大多数物业对此都不作为。按规定，装修施工队进场前需在物业报备，物业对施工队伍有监督权。近8成物业都会给施工队《装修须知》，上面对装修的要求进行明确规定，包括装修时间。

　　记者从几个物业了解到，工作日的装修时间大多集中在上午8点到12点，下午2点到晚上7点，而周末的开工时间上下午分别顺延半小时左右，并未对其他法定假期(如国庆、五一等)做出特别说明。

　　然而这样的规定并未起到多大的约束作用，早已成为一纸空文，被施工方和物业一起抛到脑后。为了赶工期、趁凉快，施工方将装修时间不分工作日和节假日；而物业也只是听之任之，除非业主找上门，才象征性出门沟通。

　　南京无周末装修时间规定

　　记者在对江苏省消费者协会家装监督站、南京市装饰行业协会的采访中了解到，在南京，就周末装修时间还没有一个专门的政策去规定。

　　2008年1月1日起实施的《南京市装饰装修管理条例》第二章第十八条规定：“在十二时至十四时、十九时至次日七时之间，不得在居民住宅区使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。”该规定并没有就周末装修时间进行严格规定，而就其执行情况，也要根据装饰公司的要求及工期情况，“遇上要赶工期的，早上6点开工，晚上干到8、9点的事情也常有。”某装饰公司负责人告诉记者。

　　学习借鉴

　　都说装修是件麻烦事，装修业主为了装修得东奔西跑，而为之受累的不仅是装修业主，还有他们楼上楼下的邻居们。

　　“平时七八点吵，我们也就认了，毕竟我们也得早起上班，可周末难得休息下，7点半又准时开始各种打击乐，难得的休息日就这样毁了。”有不少业主向记者反映。

　　记者调查发现，全南京近9成的小区允许周末装修，虽然对周末装修的时间也做了一定要求，但能否做到，全凭装饰公司自律。

　　刘瑞 绘

　　●上海已出台相关规定

　　上海市房屋土地资源管理局2001年12月25日出台《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》，其中要求：“晚间18:00至次日上午8:00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。”

　　虽没有说不允许在规定节假日施工，但杜绝这些严重噪音的施工作业，将很好地防止过度的噪声污染，保障了其他业主权益。

　　●贴心业主公示《致歉书》

　　有不少贴心业主在装修前会在楼道等公共区域张贴《装修致歉书》，向左邻右里的业主表达装修歉意，并承诺不会太过吵闹，也接受大家的监督。

　　虽然这不如法律法规来得强硬，但人性化的施工措施，让邻居业主们感觉很贴心。