昆明第二批公租房房源下月推出 租金测算开始

　　昆明市第二批公租房近3万套房源将最迟从下月起陆续推出。目前，围绕公租房项目的租金测算已经开展，由云南财经大学房地产与土地政策研究中心担任。昆明市住房保障局局长王冕一委托本报发布信息，如果市民对公租房的申请、分配有任何疑问，可通过本报代为转交，昆明市住保局将及时进行回应。

　　委托本报收集民意

　　15日，人和新居公租房第二次选房，共有354套剩余房源提供，选房成功率达88%，相比首批房源选房时有不少市民退租的情况，成功率大幅提升。王冕一表示，首批房源二次分配之所以比首次分配时更为成功，主要是总结了首次分配时存在的问题，听取了市民意见。在二次分配时提前对房租、房源进行公示，并采取顺序递补的方式，让排在后面的申请者能更及时地入住公租房，从而保障公租房的选房成功率。

　　二季度将陆续发布的3万套公租房房源也将做好房屋租金、户型房源的提前发布。王冕一委托本报发布信息，“如果市民对公租房的申请、分配有任何疑问可通过本报代为转交，市住保局将及时进行回应。”

　　新一轮公租房开始测租金

　　半年的房租和押金一次缴清对承租人来说压力不小，但公租房的租赁属性决定了按照季度或按月缴纳租金并不可行。如果按照3个月来缴纳租金，存在承租人租住3个月后不再租的可能，就会造成住房资源的浪费，也会造成人力等公共资源的浪费。现在已发现有承租户没有很好地履行公租房办理办法的约束和规定，擅自调整房屋结构。押金的收取主要是为了保证承租户能够保护公共资源，履行相应的义务。对于擅自调整房屋结构的承租户，正在调查取证，会扣押金，严重的甚至会被清退。

　　在首次分配入住后，后续的评价工作就已启动。目前，租金的调整仍在和发改、财政等部门对接，今后将逐步作出调整。目前，围绕今年3万套公租房部分项目的租金测算已经开展，仍由云南财经大学房地产与土地政策研究中心担任。

　　温馨提示

　　明天

　　297套经适房摇号分配

　　5月18日，昆明将对蒜村、子君村两个经济适用住房项目共剩余房源297套进行摇号分配。

　　20日、21日

　　“天骄北麓”公租房选房

　　5月20日、21日，“天骄北麓”公租房项目开始选房，地点在五华区红云街道办事处烟草路二号。届时，选房户需携带身份证原件、昆明市城镇保障性住房选房通知书、选房顺序号等证明材料由本人亲自参加选房。五华区住房保障建设管理处和云南伦华房地产开发有限公司将在选房现场对选房户携带的证明材料进行验证。