广州同德围田心村改造将采取“先安置后征拆”

　　同德围田心村改造有了新的进展。最近，该村改造的规划方案在广州市规划局官网上开始公示。根据公示，田心村改造规划范围共15.84公顷，涉及1530人、483户，计划分两期实施改造，将采取“先安置后征拆”的滚动改造开发模式，在3年内完成首期地块改造。

　　根据《同德围地区综合整治工作方案》，田心村改造是同德围地区综合整治的重点工作之一。在去年底召开的同德围地区综合整治工作座谈会上，广州市长陈建华建议将田心村作为“城中村”改造示范点，成立改造咨询委员会，充分征询居民意愿，力争全体居民同意改造。目前，田心村改造咨询委员会已成立，居民一致同意改造。

　　根据公示的规划，原规划的大片村居住生活用地，调整为二类居住用地、村经济发展用地和融资商业用地。按原规划，田心村在同康路和友谊路片区整片都是村居住生活用地，此次规划修改将在友谊路增加村经济发展用地和商业金融业用地，同康路旁整块地变为二类居住用地。此外，原规划仅在同德涌边规划的小块二类居住用地， 将约划出其一半左右面积增建老年人服务中心。

　　规划还将原先位于友谊路附近的110Kv高压走廊取消，高压线下地。在生活配套方面，将原控规中的2所小学调整为1所，根据规划人口，增加两所幼儿园，规划水泵站用地与小学用地结合布置。田心村片区交通规划支路将优化，更好衔接东部的南北高架。 规划路不得围蔽，保证规划路的公共属性，以利于该区域的交通组织和疏导。

　　改造规划方案修改后，同德街田心村旧改项目改造范围用地15.84万平方米，规划总建筑量38.6万平方米，比原控规增加19.8万平方米，比现状增加8.3万平方米。(记者/刘怀宇)