机构报告：一季度亚太商业地产投资同比涨26%

　　仲量联行发布《全球资本流动》报告称——

　　日前，仲量联行最新发布的《全球资本流动》报告显示，全球商业房地产直接投资在2013年第一季度达到一个里程碑，实现了自2008年以来的最高全球交易额。由于投资商业房地产的资本已显著增加，一季度的交易额达到1050亿美元，全球三大地区同比均获大幅增长。

　　其中，亚太地区在2013年第一季度获得270亿美元直接投资，与2012年第四季度基本持平，但与2012年第一季度相比增长26%。相较2012年第四季度，亚太是唯一在交易额上未见下降的地区。一季度的增长部分主要由200亿美元的内部交易产生。仲量联行亚太区资本市场部总监Stuart Crow表示：“持续的全球性量化宽松政策正在增强资本的流动性，同时也减少了亚太地区的债务成本，这使得亚太区的房地产投资更具吸引力。”

　　统计显示，第一季度，亚太地区有四个国家和地区位列全球十大市场，包括日本、中国内地、中国香港与澳大利亚。除了中国内地，其他国家和地区的本土投资者占据绝大多数投资份额。这也反映了过去一季度中亚太地区的一个发展趋势，即本土投资者正在不断增多。

　　中国内地取得了36亿美元的投资交易量(环比上升62%，同比持平)，这主要得益于了大量跨境交易的推动。在2013年第一季度，跨境交易的份额升至总交易量的65%左右。记者 王荔珏