惠州印象麦地小区延期交楼 业主讨说法反被打

印象麦地两栋楼已基本完工，但尚未交付给业主。 南方日报记者 梁维春 摄

　　日前，购买了印象麦地小区A栋的李业主向记者反映，上周末到售楼部反映楼盘问题，与保安发生冲突，业主没有动手，保安却出手打人，“当时有视频监控作证，派出所也有备案”。

　　保安动手打人引发业主们担心：房子还在卖，保安就敢出手打人，以后交了楼业主怎么能放心？

　　除了对物管有意见，李业主一直反映的问题都没能得到解决。第一，交楼延期问题。李先生的合同上是写6月30日交楼，印象麦地却发出通知，称要到10月才交楼。第二，楼体墙砖问题。合同上写明墙体要贴墙砖，但目前却只是刷了涂料。

　　言语起冲突物管保安打业主

　　李业主本以为能按期收楼，没想到却收到通知，收楼的时间要推迟。李业主还获悉，即便推迟交楼，开发商也不会按照合同上赔偿违约金。另外，原本购房合同中写明楼体外墙使用墙砖，但开发商却改成了涂料。

　　在A栋一些知情业主的要求下，开发商又改用墙砖，折返施工导致推迟交楼，而B栋则尚无明确消息。

　　上周末，李业主来到售楼部咨询开发商。工作人员推说负责人不在，无法回应。随后李业主和一位保安在言语上发生了些冲突，不想对方却出手打人。李业主称，自己并未还手。

　　李业主与印象麦地的部分业主还向记者反映，他们以前曾几次到售楼处询问房子的问题，售楼处工作人员的服务态度一直很差，他们对此颇为不满。

　　物业公司换不换开发商本周内决定

　　5月21日，10多名业主来到印象麦地售楼处“讨说法”。这些业主的诉求集中于两点：一是推迟交楼的赔偿问题；二是楼体是否会按照合同规定贴墙砖的问题。业主们说，这次也是来声援之前被打的李业主，抗议保安的粗暴行径。

　　据了解，印象麦地分A、B两栋楼，目前已基本完工，但尚未交付给业主。按照业主们的说法，每批业主的收楼时间不同，最早的一批按合同今年4月就要收楼，其他业主则都要延期。

　　当日，印象麦地营销总监谢经理及物业公司邓经理，就保安打人一事与李业主进行了协商。记者现场见证了双方的协商。李业主表示，希望物业公司对于打人事件给出处理意见，并按照购房合同处理相关问题：楼体必须用墙砖，延迟交楼必须给补偿金。

　　谢经理说，保安打人不对，虽然这是业主与物业公司的问题，与开发商无关，但物业公司是开发商聘用的，开发商也有选择不当的问题，所以以开发商的名义向李业主道歉。

　　李业主要求物业公司方面写保证书，保证以后不会再出现此类问题，一旦出现立即更换物业公司。

　　谢经理表示，保安打业主是不可原谅的事情。至于是否更换物业公司，开发商会进行商定，并在本周内拿出一个妥善的解决方案。

　　业主仍担心楼体外墙瓷砖改成涂料

　　当日，谢经理还向业主承诺，交楼时间还没到，到时候一切都将按合同来处理。无论是楼体墙面还是推迟交楼的赔偿金，都是如此。

　　物业公司经理邓先生也表示歉意，并承诺物业公司不希望发生这样的事情。同时，物业公司会对李先生赔礼道歉，并进行一定的赔偿，以后会加强对保安的管理，做好小区的物业服务。

　　业主依旧担心楼体墙面。当日来到现场的业主告诉记者，他们今年2月份开始发现楼体墙面的问题。当时，他们眼见大楼的脚手架已经拆除，但却没有见到墙砖，只有涂料。有业主还向记者出示了购房合同，上面也写明：建筑外墙为优质外墙砖。

　　业主陈女士告诉记者，他们就这一问题曾数次来到售楼部询问开发商，最后得到的答复是，开发商会除掉涂料，然后再铺设墙砖，但他们对此表示难以放心。目前，A栋已经明确将会铺墙砖，但有业主告知记者，B栋至今没有得到明确的答复。

　　虽然开发商表示将会一切按照合同处理，但仍有业主告诉记者，涂料墙面老化快，因此自己绝不接受涂料墙面。如果没有墙砖，即便开发商愿意支付违约金，自己也拒绝接受。