深圳楼市有降温趋势 一手住宅成交量下降三成

　　进入5月末，深圳楼市在持续的火热后开始出现降温趋势。上周(5.20-5.26)深圳一手住宅成交量下降三成，而二手住宅成交量保持稳定。深圳中原副总经理贺晓丽表示，前两周有4月份大量成交的新盘集中备案，导致成交量连续攀升，而5月份部分楼盘开盘销售率却远不如4月份，导致目前新盘总体成交量出现回落，新房价格也由于受限价政策的影响，不会出现大幅上涨的局面；而二手住宅的成交也逐步趋向稳定，总量不高的主要原因是由于目前市场热度不足，观望情绪犹存，预计未来二手住宅的成交量将有小幅上升，价格仍将保持高位盘整。

　　根据深圳规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为944套，环比下降31.45%，成交面积为8.92万平方米。贺晓丽表示，进入5月，从新房的开盘销售率看，深圳楼市有降温的趋势。