地价或超3万/㎡ 北京“准地王”被叫停

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　　本周，北京国土局在网上发出公告，暂停丰台区花乡夏家胡同地块的挂牌出让。此前曾有业内人士预计，这宗地块起始价已接近2万元/m2，如顺利成交，此地块很可能创下3万~4万元/m2的楼面地价，成为新地王。“而未来项目入市后，亦将轻松达到7万元/m2的价格。”

　　而对于突然叫停挂牌出让，北京市房管局尚未透露暂停出让的原因。市场分析人士表示，叫停“准地王”地块的出让是为了遏制房价大涨预期，预计后市将还有管理市场预期的政策落地。

　　微博@陶红兵：又让我蒙对一次，这块地刚挂牌那几天，在媒体采访和与开发商研讨时，我都认为很可能在最后一刻叫停。这块地太稀缺，低容积率、三环内，楼面地价竞到四五万也不奇怪。如果配建保障房，不知道0.5的容积率盖什么样的保障房，谁去住？政府也解不了这难题。叫停就难以避免。——高策地产服务机构董事长、总裁

　　微博@梦想的左岸cq：不准卖地、不准卖房，价格还不涨上天去？——新港房地产开发有限公司副总经理

　　微博@肖正华：叫停不如多供应。——《中国建设报·中国住房》采编中心记者/要闻版和评论版责任编辑

　　微博@精品传媒胡莲：不是加码，回避一下敏感期而已。——《精品购物指南·时尚家》主编

　　微博@梁志超：5月27日北京准地王再次暂停出让，因行政干预。看来，只要有类似“地王”或楼盘“抢购”事件发生，就会影响市场格局。对于房地产市场而言，政府部门管理市场预期与控制需求释放同等重要，政府将会把市场预期作为楼市调控的另一个重要目标来落实。——资深房地产媒体人、易居研究院新闻主任

　　整理：记者王雯倩