5月广州“地王”频现 全国卖地轻松过百亿

　　往年9月份才会出现的土地市场疯狂状态，今年却因为5月份连续有旺地推出而被提前激发。继同宝路地块成为新“地王”后，万博地块也在9家企业的争夺下，创出14194元/m2的楼面地价，成为番禺商业“地王”。5月23日，白云区沙太路梅花园地块与海珠区南洲路临江地块推出，沙太路梅花园地块被佳兆业拿下，除掉配建面积后，楼面地价为2.251万元/m2，而南洲路地块更以3.46万元/m2刷新广州地价。

　　除广州外，最近两周国内其他一、二线城市的土地市场也很热闹。5月20日北京拍卖通州区台湖镇两宗土地，吸引23家房企到场，最终被泰禾以11.25亿元配建73000平方米公租房成功拿下。而通州区台湖镇B-23地块F3其他类多功能用地，也经过62轮竞拍由北京世纪鸿以8.25亿元拿下，溢价率达230%，折合楼面价13136元/m2。随后的22日，北京再次出让3宗地块，当日合计出让金额达35.22亿元。上海也在5月下旬集中推出3个地块，共收获土地出让金约6.5亿元，近期上海还将推出东新区张江高科技园区、松江区及徐汇区的3宗地块，总出让面积16.97万平方米，起价高达38.91亿元。另外，杭州、南京最近也有不少地块推出。

　　预计5月20日至本月底，全国各地政府收获的土地出让金将轻松过百亿元。(记者 陈白帆)