林海尚都业主建业委会遇阻 云东海街道办力撑

业委会对维护业主权利有积极作用。记者李文慧 摄

　　近日，有林海尚都业主向记者反映，林海尚都业主欲成立业主委员会，却受到物管极力阻挠，还将业主的发起成立业委会的通知撕掉，引起业主一片反对之声。

　　对此，林海尚都和丰物业公司相关负责人则表示，业主成立业委会是业主的权利，但业主并没有事先和物管公司沟通协调，因此造成误会。云东海街道办调查后认为林海尚都有必要成立业主委员会，并要求相关物管把成立业委会的通知重新张贴原处。

　　业主：成立业委会遇阻

　　近日，一则《物管极力阻挠成立业主委员会》的帖子在三水本地论坛引起网友热议，该帖子中反映林海尚都业主欲成立业主委员会，因此在小区内张贴成立业委会的通知。但物管不但阻挠业主成立业委会，还将业主张贴的通知撕掉，让不少业主感到不满。

　　林海尚都业主罗先生称，因物管担心业主成立业委会是为了撤掉物管公司，才百般阻挠。“成立业委会目的并不是针对物管或要撤掉物管，而是希望共同努力，让大家生活得更有保障更愉快。”罗先生表示。

　　对此，林海尚都和丰物业公司相关负责人则表示，业主成立业委会是业主的权利，但业主并没有事先和物管公司沟通协调，因此造成误会。至于业主提到物管公司撕毁业委会成立倡议书，该负责人则称不太清楚，还表示由于小区内建筑工人进出多，可能是被误撕的。该负责人表示，希望业主、居委会等与物管公司进行沟通。

　　物管须重新张贴倡议书

　　随后，记者从云东海街道办了解到，林海尚都小区业主在发起成立业委会前已经得到云东海街道办的支持和指导。据介绍，5月10日，云东海街道办已举行针对成立林海尚都业委会事宜的会议，业主代表也提交了《林海尚都住宅小区组建首届业主大会筹备组申请书》等文件。其后，林海尚都业主代表将《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》张贴在小区内。

　　云东海街道办表示，5月24日，街道办工作人员联合社区居委会相关人员到林海尚都了解情况，发现业主反映的情况属实，并要求物管把和社区联合出具的《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》重新张贴原处。

　　成立业委会不应受干涉

　　对此，三水区物业管理协会秘书长曾志昌表示，任何单位都没有权力阻挠业主成立业委会，无论是物管、开发商，还是政府部门。“但成立前得通过基层居委会及街道办等机构的支持和指导。”

　　曾志昌介绍，目前三水住宅小区成立业委会的比例不足两成，数量相对来说较低。最关键的难题还是业主参与程度不够高。

　　据介绍，成立业委会需要由20%以上的业主发起，投票需要超过一半以上的业主参与，同时投票的业主的住宅面积总数必须达到整个小区住宅面积的一半以上。但目前很多小区在成立业委会时，选票都达不到法定的票数。(记者 潘慕英)