房子“买贵了” 业主求助政府退差价？

　　管理部门：价格由市场调节

　　房子买得比邻居贵，而且感觉邻居的房子位置、朝向看起来还好过自家的，感觉吃亏了，三水一位业主选择了向有关部门求助，希望相关部门让开发商退回自己买房时比邻居多出的价钱。佛山市三水区发展规划和统计局日前对市民这起投诉做出了回应，该业主的诉求并未获得支持。

　　业主：房子比邻居贵

　　根据该业主的投诉，其之前购买了三水时代城3期某座户型，后来从佛山市房地产网上查看该座的销控情况时发现，其购买的户型预售总价是521548元，成交价格是517323元(尚未公布)。而隔壁户型，“位置朝向还好过我的”，预售总价是530410元，但实际成交却是510233元。

　　这位业主有些不忿，“同一单元、同一户型、同一层次、同一朝向还是邻居，怎么就差了7090元。”因此，业主投诉到管理部门，希望有关部门让开发商退回7090元。

　　部门：地产商不违规

　　三水区发展规划和统计局日前对该位业主的投诉进行了答复，“商品房销售价格属于市场调节价管理，最终销售价格由业主与房地产商双方协商确定。商品房销售过程中，由于房屋坐向等因素不同，价格存在差异，属于正常现象。经了解，投诉人所反映的商品房最终销售价格并无超出其公示价格，因此该房地产商不存在价格违规的情况。”

　　本地从事地产销售的邓小姐听闻此事有些“忍俊不禁”，她认为，业主的心情可以理解，谁都不愿意自己买东西买贵了。但具体到住宅销售，除了交易本身本就存在砍价空间之外，不同的时间也可能导致房屋实际销售价格出现差别。只要开发商本身不存在价格违规现象，业主很难因为“买贵了”而得到管理部门的支持，一切还得遵照合同或协议办事。归根到底，还得做一名精明的“业主”。(记者 王鹏)