中山楼市：6月10个新盘入市 七成来自镇区

6月新盘供应，中小户型唱主角。 南方日报记者 王云 摄

　　在经历5月的火热成交后，6月开发商推新盘或新货的速度有所放缓。据据新浪乐居不完全统计，下月共有10个项目新盘、新货入市，其中七成来自镇区。

　　在户型方面，6月依然是两房、三房户型占据主角。但与往月不同的是，新盘入市的5个项目中，有两个项目是首推商铺。

　　镇区为6月推货主力

　　5月即将过去，在经历五一前的推货高峰后，本月开发商的推货热情稍微有所降温。

　　新浪乐居统计显示，镇区内，6月共有6个镇区有新货入市，共7个项目，占总量的70%。其中有5个项目为新盘入市，2个项目为新货加推。

　　从区域来看，港口镇有一个项目加推新货，为大信芊翠家园。该项目加推78—104平方米两房、三房单位；东凤镇有两个项目新盘入市，其中海伦湾首推97—178平方米三房、四房单位，海伦春天首推60—120平方米商铺。

　　板芙镇方面，有一个项目新盘入市，首推70—120平方米两房、三房单位；东升镇也是一个项目新盘入市，为锦绣龙湾。该项目首推80—120平方米两房、三房单位。

　　城区内，下月仅有3个项目加推新货，占总量的30%，且3个项目均来自东区。这三个楼盘中，远洋城天曜加推盛世新组团87—129平方米两房、三房单位，利和国际公馆加推2座63—117平方米两房、三房带装修房，帝璟东方加推四期130平方米三房、170—200平方米四房单位。

　　九成项目价格不明朗

　　早在4月时，就有开发商传出五月过后房价将涨的消息。据新浪乐居统计，在6月中山10个开盘项目中，只有1个项目是勇于“晒价格”的，其余9个项目均以“暂未定价”为借口不以明价示众，新货价格又“躲进暗角”。

　　东升镇的锦绣龙湾销售人员表示，项目的开盘价格将在5000—6000元/平方米的区间内上下浮动。

　　新浪乐居分析，中山镇区的楼盘2013年以来定价均比2012年的房价有所上涨。2012年镇区楼盘的房价基本都在4000—5000元/平方米的区间浮动，2013年来，镇区楼盘价格水涨船高，集体向着“5”字头奔走，甚至“6”字头也开始“冒尖”。(记者/游玉华)