住房信息联网被指停滞不前 “百房富翁”到底多少个？

　　“北京究竟有多少个‘百房富翁’？”近几日，原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的指控，和一则“北京6000名超级房主每人300套房”的微博，再度引发社会对楼市豪客的关注。人们不禁要问，有没有手段查清这些推高房价的“幕后黑手”呢？不过在人们的呼吁之下，看到的却是个人住房信息联网停滞不前的尴尬现实。

　　6000房东人手300套房？

　　原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的指控非常引人关注，同样被关注的是本周一条“北京6000名超级房主每人300套房”的消息，这些“房产豪客”在网络上被称是高房价的第一推手。

　　14日，有网友在微博上指出，VC人士查立在《不要误读移动互联网投资》一文中提到，在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。有的企业因此只做做一块市场，只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务，一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。

　　不到24小时，这条微博就被无数人转发，并且惊呼，如果按每套房值300万元计算，6000名超级房主握有的财富总值就达5.4万亿元人民币，约合8793亿美元，“足够任何一家财富管理公司活得很滋润了，这个规模即便在华尔街也能数得上号。”

　　尽管随后查立本人就出面澄清，他所指的300套房，其实是300个单间，因为“一套120平的公寓,按30平方米/间分割出租,就是4套房!”，可这条消息依然继续占据各大媒体的显眼位置。

　　被指高房价的推手

　　出手阔绰的投资客，一直是隐藏在北京楼市背后的神秘群体。无论是房叔、房姐、房爷爷，还是这6000名超级房东，都只是其中的某个缩影。而普遍观点认为，正是这个群体，推动着北京房价居高不下。

　　“我们是不是可以这样假设，把京城这帮有权势的人群手中的空余房产转让出来的话，是不是可以解决上亿人口的住房需求呢?这就是房价居高不下的根源吧?”在“北京6000名超级房主每人300套房”的微博下，有很多这样的网友评论。

　　“人们其实更关心的是，这些手握几十上百套房产的人，有多少是房叔、房姐？有多少隐含的公职人员贪腐行为？”媒体评论人何庆宇表示，正是人们对楼市豪客的直观感受、对房价的惶恐、对或多或少听闻过的官场小道消息的整合判断、对贫富差距和社会不公的严重不满，才导致这条消息变得火爆。

　　停滞不前的

　　住房信息联网

　　“中纪委和全国人大委员会是不是该下狠手彻查一遍京城的住房登记？”一个个“百房富翁”的出现，让人们寄希望于个人住房信息联网和不动产登记，希望借着房产税的压力，从楼市挤压出一部分投资客。不过，个人住房信息联网却也并不顺利。

　　2011年，住建部开始推动个人住房信息系统联网，通过信息技术联网，住建部将可以查询到目前已联网40城市的所有住房权属情况、房屋产权交易、变更的时时情况。但截至目前，究竟有多少个城市完成了联网，住建部却迟迟未公开。

　　有业内人士告诉记者，40个城市的联网已经完成，只是当住建部想把范围推向地级市时，出现了停滞不前的困境。“信息联网的难题，并不是技术上的，而是来自既得利益集团的阻力。”