三亚：国有企业违法建房屋出租 执法局将调查

　　{原标题}三亚：国有企业违法建房屋出租 执法局将调查

　　近日，有市民爆料称，三亚市一国有企业老总以解决职工住房需求为名，占用单位土地私自盖房，但楼房建成后却用于出租。记者6月24日调查发现，该栋楼房确属违法建筑，目前已经全部出租。

　　整栋违建出租年租金达数十万元

　　据爆料人举报，2009年，三亚市建筑工程总公司总经理陈泱以解决职工住房难为由，向三亚市国有资产监督管理委员会(已下称三亚国资委)提出建房申请，但未得到通过。即使这样，陈泱依然开始兴建房屋，最终一栋4层高的楼房拔地而起，整栋楼房后来不是用来解决职工住房问题，而是用于出租。至于租金去向，爆料人认为入了陈泱的腰包。

　　6月21日，记者在三亚市解放路339号三亚市建筑工程总公司大院内北侧找到了爆料人所举报的房屋。

　　这幢4层高的楼房，一楼为两个出租的店铺，2至4楼每层设有8个房间。一位已经入住一年多的女租客告诉记者，这栋楼已经住满，而且都是长租，她在最热的顶楼住，月租2400元。据二楼一名租客介绍，这里月租每间要2000多元。

　　该小区所在位置是三亚市中心区域，寸土寸金。小区外是解放路主道，每天车水马龙。这栋4层高的楼房若以每个房间2000元的月租计算，即使不含一楼的店铺，年租金收益也达50多万元。

　　执法局：楼房属违法建筑此前曾被破坏性拆除

　　据爆料人介绍，这栋房屋在2009年，曾被执法部门破坏性拆除，所谓的破坏性拆除只是在每层楼的天花板上砸了几个洞。但在随后，陈泱又开始将被破坏的房屋进行修复，并且最终建成一栋4层高的楼房。“全市都在拆，为什么不拆这里？”爆料人称，他曾多次举报未果。

　　6月21日，三亚市综合行政执法局一名中队长介绍称，这栋楼房的确属于违法建筑，2009年在实施破坏性拆除前，该公司总经理陈泱出具过国资委提供的一份文件，但并没有住建、规划等部门的批复文件。之所以没有完全拆除，是因为建筑物地下有一个大的蓄水池，考虑到居民用水等原因才这么做。而实施破坏性拆除后，执法人员多次接到群众举报，也收缴过施工工具，但房屋最终还是修建完毕。

　　原计划建造地下水池和文化室解决职工住房需求

　　据小区内的居民讲述，这栋楼房此前是一块空地，地上还有一个蓄水池。

　　6月24日，三亚市建筑工程总公司总经理陈泱接受南海网记者采访时表示，在2009年之前，居民们多将垃圾堆放在这块空地上，脏乱差现象严重。而小区内的原蓄水池也因建设时间早、容量小，无法满足职工生活需求。为此便向三亚国资委申请自筹资金建造地下水池，以及一栋两层高的楼房，楼房用作办公室和小区的文化娱乐室。

　　2009年4月2日，三亚市国资委发文批准了三亚市建筑工程总公司的上述申请。但由于容积率等原因，虽然拿到了主管单位的批准文件，却没有得到住建、规划部门的同意。即使这样陈泱还是动了工，期间执法部门曾责令停工。

　　“由一些职工没有房，所以后来就加了2层，准备解决他们的住房问题，但在完成4层楼的框架结构后就被拆(破坏)了。”据陈泱介绍，完成该楼4层的框架结构共投入资金10多万元，来源为企业资金。