武汉再现租房热 租金高、手段多成租客难题

贴在校园里的求租广告。记者 傅坚 摄

　　随着毕业季的到来，武汉租房需求大幅提升，“就业难”与“租房难”同时成为困扰着大学毕业生的两大难题。记者近日走访发现，临近暑期，包括毕业生在内的“学生租房群体”日益壮大，武汉租房市场逐渐升温。

　　“租金高、手段多”成租客最大难题

　　“想租到满意的房子太困难了！上网查、找中介、自己跑、托人介绍……方法用尽，费心又费力。想在单位附近找个房子，可是便宜的基本都是环境差、配套少的房源，稍微好点的要么就是价格贵，要么就是位置偏。”来自武汉科技大学的大四毕业生小李有着这样的无奈。

　　小李对记者表示，刚刚步入社会的大学毕业生收入有限，房租成为了他们这一群体每月的最大开销，几乎占据了个人收入的一半。因此，很多太贵的房源他们是不会考虑的，选择范围只能收缩到那些价格相对低廉的房子，而在这些房子中想要找到条件还不错的，无疑如鸡蛋里面挑骨头。

　　另一个让租客头疼的问题是，如今很多不正规的小型房屋中介进入到租房市场，其近乎“骗术”的手段使租客们大为恼火。同样是大四学生的小张说：“我曾在中介网站上看到一套物美价廉的房子，于是致电询问，中介声称还有最后一套房源，让我赶快过去。哪知我过去之后，该中介竟然说这套房源已经没有了，于是又向我推荐了其他几套‘差不多’的房源，让我一起去看看。几天之后，我在网上找房子的时候，却发现这套‘已经没有了’的房源还在其中介网站上挂着。那时我才醒悟过来，这套物美价廉的房源不过是吸引我们到店参观的诱饵。”

　　做好租房方案，规避租房风险

　　来自洪山区某事业单位的何博日前在南湖租了一套三居室，她与记者分享了自己的租房经验：“租房之前一定要制订好合理的租房方案，交通、配套、环境等多方面因素都要有所考虑。面对租金高的地段，不妨选择退而求其次；面对中介的推荐，也要有自己的分析。在自己时间充裕的情况下，尽量跳过中介环节，寻找房东直租的房源。这样一来，既可以省下不少钱，又可以减少租房的中间环节，避免不必要的麻烦出现。”

　　来自中联地产的专家表示，进入到大学毕业生租房的高峰期，毕业生租房需要注意以下几点：1、交通方便，靠近公交站、地铁站最佳；2、租金低，尽量降低租房成本；3、设施齐全，生活便利性良好；4、环境佳，卫生条件好。

　　中联地产的专家同时表示，在租房的诸多因素之中，低租金往往是大部分租客首先考虑的要求，但是低租金也意味着房子的条件有限，其风险性也会相应增加。在注重低租金的同时，大家一定要注意细节工作，避免出现不必要的麻烦。