麒麟新房开价两万一每平米 开盘当晚卖了近八成

　　前天晚上，位于麒麟新城板块内的富力十号项目，冒着大雨首次开盘推出120套精装修洋房。这批房源的销售均价，达到了令人注目的2.1万元/平方米。更令人咋舌的是，这批麒麟新城范围内售价最高的房源，当天晚上就被认购了近8成。

　　此次富力十号开盘，最让人关注的是其价格。早在2011年底，富力十号的兄弟项目富力城，首次开盘的销售价格仅仅为9800元/平方米。一年半之后，富力十号的精装修房源，销售均价达到了2.1万元/平方米。在富力十号开盘之前，业内对这一销售价格能否取得市场认可，还持保留意见。但是，前天晚上的开盘现场，207组缴纳了诚意金的购房者赶到现场，在正式摇号销售之前，就基本奠定了富力十号的销售结果。

　　“富力城的小高层价格也超过1.5万元/平方米了。”现场的部分购房者表示，富力十号2.1万元/平方米的价格确实很高，但是现在大城东的其他房子价格也都很高。对这2.1万元/平方米的高价，他们也难以接受，但是从现在市场情况来看，如果现在不买的话，接下来可能会更高。因此，现场的不少购房者最终出手，选定了房源。开盘两个小时之后，开发商给出的数据是销售近八成。

　　南京房地产促进会秘书长张辉表示，富力十号2.1万元/平方米的高价仍然取得热销，除了楼盘本身环境、产品原因之外，目前南京楼市供不应求的现状也是推动因素之一。南京网上房地产统计数据显示，截至昨日，南京今年新建商品住宅的成交量已经达到了39527套，而2011年南京楼市全年的成交量也只有3.8万套。今年南京楼市半年的销售量，已经超过了2011年全年的销售量。在这样旺盛的成交去化作用之下，南京楼市一度超过5万套的库存房源，目前已经只剩下3.6万套了。