昆明人与自然小区新老物管交接起冲突 一保安受伤

　　昨天上午11点左右，白龙路人与自然小区内，小区业委会与昆明晨辉物业管理有限公司(以下简称晨辉物业)签订的合同今年2月已经到期，昨天是新招标的昆明意帆物业管理有限公司(以下简称意帆物业)要求接管的日子，可老物管与他们在大门口发生了肢体冲突。

　　交接遥控钥匙时起冲突

　　“太害怕了。”昨天下午5点，回忆起上午发生的事情，业主杨先生还有些后怕。杨先生说，上午11点左右 ，10多名男子突然从小区的一辆车里拿出一米多长的钢管、砍刀，气势汹汹地追着几名穿保安制服的男子跑。

　　自称是小区业委会成员的另一名业主称，业委会原来与晨辉物业签订的合同已经到期，通过招投标业委会重新聘请了意帆物业，这些被追打的保安，是昨天意帆物业派来办理交接手续的。

　　担心双方不能顺利办理交接手续，业委会还专门请来盘龙区青云街道办事处和社区居委会代表以及派出所民警进行协调。到上午11点，业委会成员从晨辉物业保安那收回了小区电动门的遥控钥匙，并交到新物管意帆物业的保安手中。

　　杨先生说，这时，原物管公司的负责人试图要回钥匙，结果双方发生冲突，意帆物业的一名保安脸部受伤。

　　新旧物管均称自己“有理”

　　“业委会既然签了合同，就该按合同约定来履行。”意帆物业负责人杨志强说，意帆物业是今年6月23日与人与自然小区业委会签订的合同。

　　在昨天上午的协调会上，青云街道办的相关负责人也认同业委会的成立合法，合同有效。

　　晨辉物业的相关负责人吴先生却否认自己公司保安参与打斗的事情，他说，晨辉物业与业委会签订的合同确实是今年2月1日就已到期，当时晨辉物业就主动找到业委会主任要求续签合同，但得到的答复是“业委会组织不起来”。

　　“业委会自己内部闹矛盾，还搞出来两枚公章。”吴先生说，这是小区的第二届业委会，原来有9名成员，业委会主任手上有一枚公章，后来其他的业委会成员说要罢免业委会主任，又私刻了一枚公章，并进行招投标使新物管公司进入小区。

　　新物管保安撤离

　　业委会成员杨先生肯定了有两枚公章的说法。他表示，第二届业委会与晨辉物业签订合同时，双方曾约定了，晨辉物业利用小区地形收取停车费，每年返还停车费的50%用于小区设施维修的费用总计10万元。

　　“这10万元在原来的业委会主任手上，我们多次提出拿出来开支都遭到拒绝，现在不知去向。”杨先生说。

　　“那10万元已经用于小区的监控设施，业委会主任没有贪污一分钱。”小区业委会群众监督组组长叶先生说，最开始与晨辉物业约定的10万元现金，由于对用途产生分歧，他和业委会主任将钱取出来后，打上封条直接锁进了家中的保险柜里。去年三月小区屡次发生偷盗事件，物业方面提出增加防盗设施，安装监控设备，他已经将10万元全部返还晨辉物业，有收条为证。

　　昨天下午，意帆物业除负责人留下协商善后处理之外，原本派来的20多名保安已经全部撤离人与自然小区。而继续为人与自然服务的还是晨辉物业，双方物业公司代表都表示不排除走法律途径解决的可能。