购房遇新政 当事人不满多付30万个税欲解除合同

　　北京丰台法院今天(27日)审理一起购房合同纠纷案，当事人买房期间遭遇新政，不满多付30多万个税，要求退款解除合同。

　　张先生起诉称，为了方便孩子上学，决定卖了自己在顺义的房子，然后买一套南三环的房子。今年1月20日，他签约购买陈女士房屋并支付定金及首付款50万元。之后开始继续筹钱。

　　张先生：春节期间我是在筹钱，把我的房子先付了，原来的贷款我先给还完，然后我把房子我不是卖给别人了嘛，正在办那些东西的时候，然后2月26号出来了国五条，27号呢房主给我打电话说，国五条了税20%的事儿你关注一下，你赶紧看看，因为我在北京外地人满5年我可以把我的房子卖了再买别的，但是不能同时有两套吗，国五条里只有这个税对我是一个最大的限制，因为其他的东西我觉得把我的房子卖出去，我就有权利买他这房子。

　　合同继续履行，张先生需多支付多达34万3千元的个人所得税。对此新增的税费，双方多次协商未果。4月24日，陈女士将涉案房屋进行了抵押。为此，张先生诉至法院，要求判令解除双方签订的房屋买卖合同，同时要求判令陈女士返还房屋定金、首付款，支付违约金等共计96万3千元。但陈女士却认为是张先生违约。

　　陈女士：我的合同上都有写，3月20日我们就应该交房的，你觉得如果一切顺利履行，你觉得有税吗？正常履行的话根本没有关系啊。

　　法庭没有当庭作出判决。(记者孙莹)