佛山：首套房贷利率优惠继续收窄

　　连日来，银行股的下挫引发地产板块全面大跌。坊间传言：此番出现的银行资金紧张局面，有可能导致银行惜贷，贷款买房将更难。昨日，记者走访佛山各大银行以及楼盘发现，目前佛山首套房贷利率优惠幅度再度收窄，由5月份的8.5折普遍升至9折以上，部分银行的首套房贷已经调至基准利率以上。

　　不少银行

　　首套房贷利率上浮

　　记者昨日从佛山各大银行了解到，从上个月底开始，各大银行陆续提高了首套房贷利率。南海农商个经部有关负责人称，从上个月开始，该行对于首套房贷开始执行基准利率的1.1倍，二套房则提升至基准利率的1.2倍。而此前，该行一直执行的是首套房贷不低于基准利率9折的政策。“个人房贷利率低、利差小，我们根据公司的情况做了这样的调整。”该负责人还打趣说，现在是把个人房贷的机会留给其他银行。

　　而中行佛山分行信贷部员工则称，从上周开始，该行上调了首套房贷利率，目前该行执行基准利率，二套房利率上浮10%。“首套房基准利率只是起点，因为房贷规模紧张，我们行内部在审批上也有要求，必须要利率稍高于同业才可放款。”该行员工透露。

　　农行季华支行网点负责人告诉记者，目前农行首套房利率可以享受9.3折优惠，而二套房贷则要上浮10%。“但不同的楼盘我们会要求参照同业的做法适当进行调整，根据客户的情况实行差异化的信贷政策。”而建行佛山分行方面也表示，目前首套房贷依然有9.5折的利率优惠。“房贷规模基本不紧张，但快到季末月底了，也有可能上级行有所调整，到时一天一变也不一定，有波动的可能。”该行员工称。

　　记者又从佛山农商行了解到，目前该行首套房利率仍有9折优惠，房贷规模稳定。“从来没有停止过首套房贷审批，也没听说房贷规模紧张。”

　　个人公积金

　　贷款额度有提高

　　房贷利率优惠减少，但好消息是：个人公积金贷款额度有提高。市公积金管理中心官方网站公布的消息显示，根据佛山住房公积金运营情况和佛山的实际情况，按照国务院《住房公积金管理条例》关于城市住房公积金管理委员会的授权和职责规定，市住房公积金管理委员会讨论并审议通过了调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(下称《办法》)。

　　按照调整后的《办法》，缴存住房公积金足2年(24个月)，且在贷款申请审核前3个月依时足额缴存住房公积金的职工，贷款额度个人最高不超过30万元。不过如果按规定依时足额缴存住房公积金满1年以上2年以下(大于等于12个月、小于24个月)，且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的，贷款额度个人最高仍为不超过26万元。记者了解到，佛山最近一次公积金贷款额度上调是2009年，最高贷款额度从20万元提高至26万元。(记者陈昕宇、陈钰凤、曾艳珠)