昆明官渡208亩土地已涨至4.31亿 两年涨1.22亿

　　7月3日晚间，云南城投公告称拟挂牌转让其持有的云南省绿色产品交易中心有限公司80%股权，挂牌价不低于3.45亿元(股权对应的净资产评估值)，眼红的原因是，在2011年底，云南城投购得这80%股权的时候，只花了2.46亿元。

　　云南省绿色产品交易中心有限公司是一家房地产开发企业，净资产账面价值0.98亿元，评估价值为4.31亿元，该公司目前主要资产的是总面积208亩的4个地块，这些早在2004年就已取得土地证，位于云南昆明市官渡区小板桥镇中闸村委会向化村一组和向化村二组的地界上。

　　2011年的交易中列明，4个地块其中之一由于性质改变，需补交的5.58亿元土地出让金由云南城投负责。在云南城投作为绿色产品交易中心大股东期间，这笔款项已补缴0.5亿元。

　　在这一买一卖之间，可见土地惊人的增值速度。一家公司只要躺在这208亩的土地上，不用干什么，不到两年时间，资产价值就从2011年底的3.09亿元(当时评估价)涨至目前的4.31亿元，增值1.22亿。