一周楼事：中冶失56亿地王 远洋地产遭业主举报(5)

　　7月19日 京华时报：69城新房价格同比上涨 一线城市房价涨势凶猛

　　国家统计局昨天公布的数据显示，6月份70个大中城市中，仅温州一城的新房价格较去年有所下跌，其他69城房价同比均涨。其中，一线城市房价继续领涨全国，且涨幅都超过14.4%，而北京的新房和二手房价格同比涨幅均为全国最高。

　　国家住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，房价环比上涨城市收窄，最高涨幅缩小，表明“新国五条”调控效力已初步显现，但同比涨幅依然扩大说明效果并不明显。谢逸枫指出，由于国内经济低迷，上半年地价普涨及局部城市供不应求，加上房企不缺钱，上半年土地供应负增长，且首套房贷政策转向等都将利好房价上涨，预计下半年房价调控压力非常巨大。

　　对于北京6月份新房和二手房同比涨幅都居首，北京中原市场研究部总监张大伟告诉记者，这是由于北京一季度涨幅过快，导致现在虽然在踩刹车，但惯性的上涨依然很大。此外，市场短期供需结构难以扭转，加上很多高地价地块的出让影响了开发商的定价预期，带动了6月房价小幅上涨。张大伟预计北京下半年市场涨幅会在限价政策影响下有所放缓，但市场看涨的预期在目前的政策下难有明显改变。(中新网房产频道)