律师安百山:中介擅自打隔断跟房东发生纠纷较多

　　中新网7月30电 近日，北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台，引发了社会的广发关注。中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林、北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新访谈，为广大网友解读相关政策。

　　北京市汉卓律师事务所律师安百山在做客中新访谈时表示，中介擅自打隔断跟房东发生纠纷较多。“房间住了几十个人之后，同一楼层的其他邻居之间有一些摩擦，因为有的时候住的人多了，包括电梯也会受到一些使用上的影响。甚至有一些业主会考虑，我交物业费，我们是按照面积来算的，你住了20多人，或者更多的人，这样你会占用更多的公共资源，交的费用没有变，而是侵占了其他业主的利益，这种矛盾可能会多一些。”

　　但是，由于上述矛盾私下里能够解决，所以爆发出来的很少，特别是委托律师走到法院的就更少。“我们基本上处理的是什么问题，是房东把房租给二房东，或者中介之后，中介擅自打隔断，跟房东发生纠纷，这种纠纷比较多。”安百山说。

　　同时，安百山强调，“群租最重要的还是消防的问题，因为你群租之后，特别是现在很多二房东，中介通过打隔断的方式来隔出一些小房间，他这样做的时候，他不会去把里面的布电重新做，都是拉接线板这种方式，有可能带来安全隐患。”(中新网房产频道)