律师：小产权房不符合建设规划要求 不能出租

　　中新网7月30电 近日，北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台，引发了社会的广发关注。中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林、北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新访谈，为广大网友解读相关政策。

　　北京市汉卓律师事务所律师安百山在做客中新访谈时表示，解决群租需要多渠道扩展房源，应该让社会力量也参与进来；但是，目前小产权房不符合建设规划要求，按规定是不能出租的，建议政府考虑出台相关的措施。

　　安百山认为，多渠道解决房源的问题，应让社会力量参与进来，“现在我们可以看到有很多这种公寓，像北京的有些镇拿出一块土地来租出去，人家建个房，做成这种公寓，平均一个房10几平米，20几平米，甚至还有大一点的对外出租，我们是不是考虑这种力量要多支持一些。”

　　但是，安百山也强调，“按照现在的规定和商品房屋租赁管理办法，对外出租的房屋必须得符合建设规划要求，而我说的这种方法，还有小产权房都是不符合建设规划要求的，按规定这种房是不能出租的，所以这块政府相关的措施还是要考虑的。”(中新网房产频道)