高温难挡开发商推盘热情 长沙上周新房网签2858套

　　连续萎靡三周后，长沙新房市场终于在上周有较大起色。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.7.21-2013.7.27)长沙市内六区新建商品房网签2858套，环比上涨21%，同时刷新了今年7月份长沙内六区新建商品房单周网签记录。

　　高温难挡开发商推盘热情 上周新房网签2858套

　　在副热带高压持续盘踞湖南的情况下，长沙已经连续28天日最高气温超过35℃，打破了2003年的极端记录。连日的高温依旧难当开发商推盘的热情，据不完全统计，上周末长沙有12个项目推盘入市，“开盘售罄”、“1小时内热销2.85个亿”……类似的字眼频频出现在各楼盘的宣传通稿中。

　　长沙市房产研究中心的数据佐证了上周楼盘的热销，数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2858套，28.40万平方米；其中住宅网签2307套，24.51万平方米。跟前一周相比，上周内六区新房网签量足足增加了505套，环比上涨21%。

　　而从各个区域的情况来看，只有芙蓉区上周新建商品房网签量略有下降，其余各区上周新房网签量均有不同程度的上涨。其中，岳麓区上周网签量较前一周增加297套，环比上涨36%，领涨内六区，并以1133套夺得上周内六区网签冠军。

　　二手房市场持续低迷 购房者倾向于购买新房

　　新房市场的涨势并未延续到二手房市场，上周长沙二手房成交量仍在低位徘徊。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房成交304套，3.97万平方米，其中住宅成交286套，3.85万平方米。

　　跟前一周相比，上周长沙内六区二手房成交量仅增加2套，环比基波动不大。从各个区的情况来看，芙蓉区、岳麓区上周二手房成交量环比增加，望城区环比持平，其他各区上周二手房成交量环比环比均有不同程度的下降，不过，整体成交量依旧保持在三百余套水平。

　　“跟周边几个省会城市相比，长沙新房均价相对较低，位置稍远的楼盘仍保持在4000元出头的水平，一些新楼盘大多也选择低价入市，加上适逢楼市淡季，各个楼盘的促销政策较多，长沙的购房者大多偏向于购买新房，二手房市场低迷是正常现象。”业内人士表示。(记者 曹文飞)