海口阳光巴洛克小区逾期未交房 律师:可讨违约金

　　7月29日，市民王女士向南海网反映称，2009年5月，她在海口市秀英大道阳光巴洛克广场买了套房，当初购房时开发商承诺将于2010年中旬交房，可至今已超期3年多，合同上的承诺仍未兑现。

　　“早在09年，我以每平米4100多元的价格，在秀英大道的阳光巴洛克广场购买了套139平米的房子。”王女士告诉记者，当初在签订购房合同时，开发商承诺将于2010年的5月份交房，谁知一拖便拖了三年多，承诺始终没有兑现。

　　同时，王女士还告诉记者，从09年买房至今，自己与家人在外租房已花去了几万元。可是，当她一次次到售楼处询问时，对方总是称会尽快，但每次所承诺的交房时间均无一兑现。“三年期间，我至少找了对方不下五次，但每次他们以种种借口拖延，将业主打发。”目前，王女士表示，现在最大心愿就是想尽快住进新房，省去在外租房的不便。

　　该小区业主李女士也有同样遭遇。她告诉记者，开发商当初也是向她承诺2010年9月底交房，据她了解，各购房者的交房日期不太一样，有2010年5月底的，也有10月底、12月底。“该楼盘100多套房子早已售完，至今全没交房，大部分业主等得不仅心焦，且十分气愤。”李女士表示，若可能，他们业主希望联名通过法律途径，要求该楼盘开发商赔偿违约金，维护自身权益。

　　29日下午，南海网记者来到阳光巴洛克广场营销中心，当问及交房日期为何一拖再拖，一名工作人员则称“不知情”，该营销中心只负责销售广场的商铺。随后，记者又联系上了该小区开发商——海南阳光巴洛克实业有限公司一相关负责人。他告诉记者，由于一些相关手续正在补办当中，才导致逾期交房，还称目前手续即将办完，预计会在今年年底向业主交房。

　　对此，律师认为，既然合同上已明确约定交房的期限，也约定逾期交房后卖方须履行的违约赔偿金支付方式，那么买方在合理要求尽快交房的同时，还应按约向卖方追讨逾期交房违约金，业主可以通过法律途径来维护自身权益。(记者吴湟帅)