广东三水：企业投资保障房入住率68%

　　记者王鹏 　

　　新闻眼：三水今年新建432套保障房已动工建设。从2011年至今年5月，三水已有571户住房困难家庭入住保障房。其中，包括106户西南中心城区中低收入住房困难家庭，465户园区就业的异地务工人员、新就业大学生等。从2011年至今，三水竣工保障房项目4个共680套，均由企业在园区内投资建设，入住率为68%。另外，随着轮候家庭经济条件改善，已取消16户家庭的保障房资格。目前，全区还有126户轮候家庭。

　　记者观察：保障房建设与使用分配当前主要存在两大难题，一是该保的家庭没轮到，超标的家庭却保了；二是保障房建设主体与需求人群结构脱节，政府出资建设的保障房尚难满足住房困难家庭需求，工厂企业为员工出资建设的保障房却被闲置。

　　目前，三水的保障房建设做出了很大努力取得了很大成绩，正如有关部门所述，实现了有效分配。不过，保障房建设的结构性矛盾依然存在，如三水去年至今竣工4个保障房项目，均为企业投资建设。而企业投资的保障房往往针对的是本企业员工；而政府投资的保障房，则可能覆盖更多的住房困难家庭。这就不难理解为何企业在园区投资建设的保障房项目入住率为68%，而为何全区还有126户家庭仍在轮候。因此，保障房是否需要调结构，需要有关部门今后工作中根据实际情况进行考量。