上月合肥土地出让金近40亿元

　　8月的合肥土地市场，在平静中隐含“杀机”的氛围中开启，昨日7宗地块在近3个小时内被地产大鳄出手抢走，在国务院7月31日会议未提及房地产调控的背景下，8月土地市场开局颇为火爆。而与7月相比，整个8月虽然合肥土地出让数减少，但面积却增加130余亩，且成为市区地块专场。

　　上月土地成交近40亿

　　据统计，7月合肥(包括县市)共成交18宗土地，面积1089.063亩，土地出让金39.4亿元。在地块分布方面，肥西9宗，长丰5宗，庐江2宗，滨湖2宗。

　　环比6月，7月合肥土地出让宗数多8宗，出让面积多出约19亩，土地出让金增加约8.6亿元。其中，土地成交面积已经连续5个月超过1000亩。

　　7月合肥出让土地多在县域，共有16宗，面积708.843亩，成交金额约18.5亿元，占比约47%。其中，肥西县城乡建设投资公司摘得6宗肥西县公租房居住用地，面积共计92.99亩；安徽华地置业竞得2宗254.26亩地块，为首次进驻合肥县级市场；中海宏洋地产(合肥)公司和华远国际公司联合竞得备受关注的滨湖BH2013-06地块。 7月原定出让的23宗地块中有3宗延期，肥西1宗地块在挂牌过程中因故中止，另1宗经开区地块因未达底价而流拍，剩余18宗地块成功拍卖。

　　8月拟出让面积超上月

　　合肥365地产家居网等数据显示，本月合肥市(包括县市)拟出让11宗地块，面积合计1227.46亩。其中，滨湖3宗，包河3宗，高新2宗，瑶海、庐阳、经开各1宗。除昨日竞拍成功的7块地和1宗延期挂牌，剩余3个地块将于8月8日、8月29日陆续拍卖。

　　与7月主打“县域土地市场”不同，8月份拟出让的地块多在合肥城区内。环比上月，8月拟出让宗数减少，但土地出让面积多出130余亩。另外，8月拟出让的11宗地块中，含居住用途的地块共5宗，其中纯住宅用地仅2宗。而规划为商业或含商业用途的地块多达9宗，备受关注的BH2013-15 (滨湖)和E1304(老火车站)地块已于昨日被恒大同时摘牌。还有两宗高新区王咀湖周边商业、酒店地块，被安徽乐富强地产有限公司以218万元/亩、总价4970.4万元竞得。(章晗郜征)