标杆房企斥资逾1214亿元购地 二线城市占比55%

　　截至7月24日，2013年内，十大标杆房企共计斥资1214.55亿元购地，同比大幅增长。上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究部统计数据，这10家标杆上市房企今年上半年权益购地总计耗资为974亿元，为2009年以来上半年购地支出最高额度，但比去年下半年减少25%。至此，这10家房企年内购地金额达到了1214.55亿元，同比大幅增长。值得注意的是，从拿地区域来看，此前将战线移至中小城市的部分大型房企，近期也将深耕扩张的重点区域已经转移至一、二线城市。业内专家表示，今年上半年，在10家标杆房企的购地可建面积分布中，二线发展中城市占比最高，为55%。

　　2030年前有3.9亿农民需市民化

　　7月31日，中国社会科学院发布《城市蓝皮书》指出，目前中国农业转移人口市民化程度综合指数仅40%左右。而在2030年前，我国还有3.9亿农民需要市民化，农民工市民化的人均公共成本约13.1万元，粗略计算，市民化所需公共成本约51万亿元。据测算，目前我国东、中、西部地区农业转移人口市民化的人均公共成本分别为17.6万元、10.4万元和10.6万元，全国平均为13.1万元。要解决3.9亿人的市民化问题，政府公共成本需要支出约51.1万亿元。

　　南京7月新房认购创3年半新高

　　南京7月新房认购量9863套、成交8238套，算下来日均认购量328套。今年3月份南京楼市爆发，创造了月度认购9500多套的纪录，为2011年限购令以来最高。不少专家都认为，2013年下半年随着供应的缩减和房价上行的压力，楼市销量会有所下降，2013年上半年的“金三”将成为全年高点。但2013年下半年的第一个月就用诡异的万套，打碎了专家的判断。在房企疯狂卖房之后，楼市库存在7月末跌破3.5万套大关，到7月30日傍晚只剩34800多套，再创今年新低。与此同时，房价依然在涨。7月份南京26家楼盘涨价，降价楼盘仅有3家。

　　上海上半年公积金个贷激增115%

　　上半年，受国家房地产市场宏观调控政策刺激和较宽松的货币政策影响，上海市房地产市场交易量快速增长。上海市公积金中心发布的报告显示，上半年全市累计发放公积金个贷333.80亿元，比去年同期增长115.31%。其中，5月份单月放款72.39亿元，创造了公积金个贷业务开办以来的月度放款最高纪录。今年1-6月，上海市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元，同比增长17.76%。截至6月底，住房公积金和补充公积金累计归集3847亿元。同时，1-6月住房公积金新开户单位2.08万户，较去年同期增长33.96%。缴存职工数突破500万，达到502.88万人，创历史新高。1-6月，全市住房公积金提取179.38亿元，同比增长33.16%。提取额占上半年归集额的59.96%，为近6年来最高。