杭州保障房可以“以小换大”或“以大换小”

　　公租房里故事多。随着省内最大公租房项目——田园公租房的逐步交付，每天都有感人的事情在园区里发生。最近，园区里最开心的要数陈师傅了，他从三塘公寓的一居室公租房换到了田园公租房里60多平方米的两居室，成了我市首例实现公租房“以小换大”房源调整的承租户。

　　2011年，陈师傅申请到一套位于三塘公寓的公租房，该房屋属于非成套单身公寓，带有独立卫生间，面积只有46平方米左右，当时的他还处于单身，这样一套房子已足够满足他的住房需求了。在入住之后的两年时间里，他完成了娶妻生子的人生大事，屋里增加了家庭成员，单身公寓的空间就显得有些局促。无奈之下，孩子四个月大的时候就被带到南昌外婆家住了。

　　今年4月，市住保房管部门在总结以往公租房房源配租管理经验的基础上，优化房源租后管理模式，出台了公租房房源调整的相关政策。如因结婚、生育等原因导致保障家庭人口增加；因家庭成员死亡、离异等原因导致保障家庭人口减少；因法律、法规或政策规定的其他情形，承租户有必要调整配租房源户型的，可以按照配租原则，申请调整配租房源户型。

　　也就是说，公租房承租户可以根据自身的情况变化，可以“以小换大”，当然也可以“以大换小”。

　　陈师傅得知了这一政策后，看到了跟儿子团聚的希望。5月28日，他携带着相关材料向市住保房管部门提交房源调整申请，经过审核、公示、看房等一系列流程，不到两个月时间，陈师傅就调整到一套位于田园春晓苑1幢的两居室成套住房。

　　田园公租房的得房率还不错，60多平方米的两居室户型很方正，很多户型都是两房朝南，带有一个客厅，三口之家住住还是蛮舒适的。如今，陈师傅一家三口已经入住田园春晓苑，小区内部的环境绿化以及周边的配套设施都让他感到满意，“房源可以调整挺好的，这是实实在在地为我们考虑，这样的政策比较人性化。”

　　市住保房管部门先关负责人告诉记者，房源调整工作将在优先保障常规申请家庭需求的前提下进行，结合房源情况，适时安排选房，选房采取同小区(项目)房源随机抽取方式进行，若同小区(项目)内确无相应户型房源的，将酌情提供就近房源。另外，为最大限度地满足保障对象需求，针对已选定房源并签订租赁合同的市本级公租房保障家庭，双方在遵照“自愿平等、自由选择、互不经济补偿”原则下，还可在租赁期内申请房源互换。记者 方张接